[摘要] 近年来，三水经济社会各项事业发展加速，2015年经济总量突破“千亿大关”，在城市升级的带动下，“广佛肇绿芯”的生态红利正在不断转化为区域发展的动力，再加上“高铁+城轨+高速”的现代立体交通体系，三水正在构建起更开放的城市格局，区域价值提升前景可待。
近年来，三水经济社会各项事业发展加速，2015年经济总量突破“千亿大关”，在城市升级的带动下，“广佛肇绿芯”的生态红利正在不断转化为区域发展的动力，再加上“高铁+城轨+高速”的现代立体交通体系，三水正在构建起更开放的城市格局，区域价值提升前景可待。
随着区域价值的不断提升，三水成为投资者眼中的价值洼地，2016年上半年，大量的广州、佛山南海区等周边地区的群众纷纷前来置业，导致楼市异常火爆，成交量超过一万套。火爆的楼市不但消化了原有的房屋库存，也增强了开发商到三水拿地的决心，从而带动了土地出让市场的迅速升温。三水区国土部门有关负责人表示，去年下半年以来，三水在合理控制土地出让节奏、确保出让地块质量、注重城市配套建设、积极做好地块的宣传推介工作等措施下，三水土地市场逐步向好，部分地块竞拍情况火爆，出现轮番叫价的激烈场面。接下来，三水除了把好土地供应节奏、地块质量外，还将继续加强土地宣传推介。
记者获悉，三水区将于近期推出一宗优质商住地块。据出让文件显示，云东海街道新城启动区地块六，按照产业功能分区，该地块位于三水新城城市功能区核心区域——TOD片区。这里又在三水新城水轴核心景观带范围，邻近休闲娱乐观光的西南涌滨水“长廊”及三江水韵公园，临近水清荷香的荷花世界及在建的三水文化中心，自然、人文环境优越。
更重要的是，新汽车客运站、云东海学校、天聚广场、高丰公园等多个项目已在TOD片区落地，其中仅新汽车客运站项目投资就超过20亿元。可以预见，随着这些项目建成，该片区将进一步成为三水城市价值的新高地。
交通区位方面，该地块处在连接三水、南海两区的主干道云庭大道边，西面临近广佛肇轻轨三水站、三水新汽车客运站，东面临近云东海学校，河西路、鲁村路等市政道路已建成通车，市政配套完善，交通十分便利。环顾周边，地块所在片区有万达广场、百利达广场和汽车站商业综合体等商业载体，发展前景好，发展潜力巨大。
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