[摘要] 记者昨日获悉,根据佛山权威房地产网公布数据,国庆7日里,高明全区共成交住宅418套,成交量比去年同期的10倍还多。
记者昨日获悉，根据佛山权威房地产网公布数据，国庆7日里，高明全区共成交住宅418套，成交量比去年同期的10倍还多。
国庆长假后一日，记者先后走访美的·西海岸、勤天汇、丽日名都等西江新城多个楼盘，发现各个售楼部人流量均不多。销售人员表示，由于今年以来房价上涨势头较为明显，不少原本持币待购的市民都提前出手，所以“金九银十”未过一半，开发商手中存货已经消化不少。
由于有新货推出，当天同处西江新城的美的明湖则是另外一番景象。记者现场看到，开发商开始摇号认购后，不到一个，新发售的5座150余套房源便被认购一空。据记者了解，这些购房者不少是来自南海、番禺、禅城等地。来自番禺的谭先生表示，之所以选择高明西江新城，主要是“这里是新区，将来又有地铁和有轨电车经过，买了不怕跌价”。
数据也证实了国庆高明楼市的火爆。由佛山市住房保障和房地产信息登记中心及佛山市房地产交易中心主办的佛山权威房地产网数据显示，国庆7天里，高明共成交住宅418套，成交面积4.3046万平方米，成交金额2.2亿元，平均成交价格5137元/㎡。反观去年同期，全区商品房（含商铺）仅成交41套，成交面积0.44万平方米，成交金额4715.58万元，均价4594.96元/㎡。今年国庆假期的成交量，比去年同期的10倍还多。
值得关注是，近期各地出台了不少房地产购买和信贷新政。有销售人员表示其影响主要体现在房贷上。“新政提到，未来要进一步严格执行差异化的住房信贷政策，而目前本地有不少购房者买的可能是第二甚至第三套房，收紧贷款条件后，他们就不一定能顺利办下贷款，这对他们继续履行合同会有一定影响。”勤天汇楼盘一名韩姓销售如是说。
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