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[摘要] 王女士前日反映,小区沙井盖损坏,其所住楼业主却被居委会要求单独分摊维修费用。对此,包括王女士在内的多名业主质疑责任分摊合理性,拒交费用。
王女士前日反映，小区沙井盖损坏，其所住楼业主却被居委会要求单独分摊维修费用。对此，包括王女士在内的多名业主质疑责任分摊合理性，拒交费用。
沙井盖不仅破损，还锈迹斑斑，存在安全隐患。
家住禅城区同福西二街小区的王女士，发现同福社区居委会在其所住楼大门上张贴了“关于维修沙井盖的通知”，称本楼首层地面的一个沙井盖损坏多日，存在较大安全隐患，需尽快修复。而经维修公司评估，维修该沙井盖所需材料及人工费共300元，故按每户25元预收费用（多退少补）。
“每户交25元，其实钱不多，但总觉得这钱不该由我们出。就算真要出，也应该是50号楼所有住户都出，而不是单独由房号尾数为01、02的住户出。”王女士表示，该楼业主们每年都要缴纳清洁费，每月还要缴纳垃圾费，且小区长期有停车费，沙井盖维修费应从上述费用或中扣除。同栋楼的陈女士等人，也以类似理由拒交维修费用。
“每栋楼宇的周边渠及沙井的维修费用由该楼的业主共同分摊。同时，因为该小区停车收费由私人承包，没有公共。”同福社区居委会邵主任回应表示，因为事发楼栋属于老小区，没有物管，也没有公共维修基金。因破损的沙井盖就在房号尾数01、02的住户楼前，维修费理应由这些住户分摊。他表示，该楼栋共16户，但目前仅有6户居民缴纳费用。如果居民一直拒交，只能搁置维修。
广东邦南律师事务所律师戴国梁表示，上述提及的破损沙井盖并非市政管辖，而是处在小区内房号尾数01、02的楼栋地面上，所以由这些住户单独分担维修费用，合法合理。
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