[摘要] “金九银十”在楼市新政的洗礼中就要过去，不知不觉来到2016年的年底，这也迎来了楼市销售的冲刺阶段。记者经过梳理，11月份佛山将超过40个新盘加推或者入市，其中纯新盘“小鲜肉”有15多个。业内人士表示，推货依旧说明开发商依然看好佛山整个楼市，预期向好。
“金九银十”在楼市新政的洗礼中就要过去，不知不觉来到2016年的年底，这也迎来了楼市销售的冲刺阶段。记者经过梳理，11月份佛山将超过40个新盘加推或者入市，其中纯新盘“小鲜肉”有15多个。业内人士表示，推货依旧说明开发商依然看好佛山整个楼市，预期向好。
禅城：老城区亮点多
在禅城绿岛湖板块的的金茂绿岛湖，预计11月开放别墅样板房，12月开放洋房样板房，首期别墅和洋房两种产品，89~200㎡。禅城影荫路有一个全新盘苹果公馆，预计11月中下旬开放33~40㎡公寓样板间。位于禅城区祖庙街道兆祥路与市东下路交界处的碧桂园岭南盛世，预计11月开放销售中心，产品涵盖洋房、叠墅、别墅，该项目是由碧桂园向岭南天地收购的4号地块。国瑞升平悦世界预计11月开盘，首批推售10~500平米商铺单位，吹风价3万元起。
南海：千灯湖三纯新盘亮相
进入第四季度，开发商的推货速度并未减弱，11月佛山五区将有一大批纯新盘入市。记者初步统计到，“小鲜肉”就有15多个，产品方面也是类型丰富，既有刚需户型，又有大面积单位，既有公寓，又有商铺、写字楼。
备受关注的千灯湖板块，时代名著预计11月开放销售中心，该项目整体规划共5座洋房，户型面积涵括了95~135㎡的三四房，精装发售。同样位于该区域的保利葉公馆，预计11月初开放洋房样板间，首推93~140㎡精装三四房。南海金融高新区的佛山当代万国府MOMΛ，预计近期开售一期洋房。目前这三个项目的价格暂时没有对外透露，但是记者了解到，千灯湖板块的均价普遍超过2万元/㎡。
南海镇街新盘也不少，融创在大沥的新项目融创御府(免费看房)预计下月中开放86~113㎡样板房。
狮山是此次推出纯新盘的大户，达3个。记者从58同城等网站看到，狮山的名澳汇锦桃园，预计11月6日推新品，户型涵盖120平方米四房。美立方花园预计11月开盘，面积涵盖90~150㎡，价格待定。同在南海区狮山的锦绣北苑，预计快11月份开放样板间。
加推：品牌开发商多盘齐推货
11月有新货加推的楼盘也不少。奥园一号预计11月加推二期面积涵盖95~140㎡，带装修，吹风价约23000-25000元/㎡。依岸康堤，预计11月开新板房并加推85~123㎡三四房，售价待定。怡翠尊堤快11月加推三期128㎡四房单位，在售清前期顶楼123㎡四房，带装修均价约21000元/㎡。
美的花湾城预计也将在年底推售二期新品，面积主打85~140㎡三四房，有毛坯和带装修可选，该项目在售的90~140㎡三四房，均价约17000~18000元/㎡。顺德华侨城(免费看房)预计11月月底推三期洋房新品，面积涵盖100~200㎡三四房。凯蓝滨江名门，预计11月加推81~104㎡新品。大良的博澳城预计11月初开卖洋房新品，主打套内面积79㎡精装三房，吹风总价约90万/套。
值得关注的是，有开发商多盘联合推出，其中碧桂园在11月加推新货的盘就有3个。碧桂园华润·新城之光近日推洋房新品，面积从106~145㎡精装三四房，整体均价约15000元/㎡。西樵的碧桂园翡翠湾将在11月加推洋房，涵盖98~128㎡精装三四房。碧桂园龙江华府也即将开盘推新，主推104~112㎡三房。
合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌表示，从11月推货的节奏来看，说明开发商对佛山楼市依然保持乐观的心态，预期非常看好佛山楼市的发展。另外，从佛山近拍出的几块块来看，也印证了这一点。“当然，佛山11月货量这么多，也与过去土地供应有关，刚好碰上了开发商的项目周期。虽然开发商今年的销售业绩已经非常好，但到了年底还是需要冲刺销量的。”龙斌说。
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