[摘要] 因部分小区车位配比过高导致车位“滞销”，近来禅桂出现楼盘车位大幅 的案例。
因部分小区车位配比过高导致车位“滞销”，近来禅桂出现楼盘车位大幅 的案例。桂城某小区车位售价直降10万元，禅城环湖 有豪宅小区车位售价低至8字头，吸引不少 客关注。但资深 人士郑先生却表示， 车位不能只看价格，小区的车位配比、周围环境、商业配套等均是考察因素。“如果小区车位配比过高，小区外公共停车位多，周边商业配套少、流动车辆少，那么对停车位的需求肯定就低了。这样的车位即使价格够抵，出租也成难题，不适合 。”
回本慢，不如买公寓
“现在 车位不划算，还不如买公寓回本快。”家住季华五路一带的 客佘先生早年是车位 爱好者，2010年曾一口气买下三个车位。如今除了一个自用外，另外两个按500~600元/月出租。但佘先生坦言，近年来车位租金不见涨，而车位价也在前几年涨了一轮后稳定下来， 期已过。他还算了一笔账：以季华五路一个总价25万元、月租500元的车位来算，租金 仅在2.7%。“如果用这笔钱买公寓，月租至少都有1200元了。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
