[摘要] 2017年即将到来,不少市民会计划元旦三天看房、买房。但记者梳理统计发现,2017年1月新盘入市或者加推的楼盘仅20多个,与今年1月共计34个楼盘入市,同比减少41%。业内人士认为,今年绝大多数开发商提早完成了销售任务,2017年1月恰逢春节,因此不少开发商并不急着喝“头啖汤”,而是留着过年回来再做冲刺。
2017年即将到来，不少市民会计划元旦三天看房、买房。但记者梳理统计发现，2017年1月新盘入市或者加推的楼盘仅20多个，与今年1月共计34个楼盘入市，同比减少41%。业内人士认为，今年绝大多数开发商提早完成了销售任务，2017年1月恰逢春节，因此不少开发商并不急着喝“头啖汤”，而是留着过年回来再做冲刺。
佛山楼市进入“年前”状态
南海：千灯湖四盘推新货
作为佛山楼市领头羊的南海区，千灯湖板块1月的动作颇大，有三个楼盘选择了推出新货。奥园公园一号预计明年1月底推出四期洋房的样板间，户型涵盖115~141平方米三四房。怡翠尊堤预计在明年1月加推三期新品，户型涵盖110~128平方米三房和135平方米四房，带装修发售。位于海三路与南一路交汇处的时代名著，也是预计在明年初开盘，户型涵盖95~135平方米精装三四房，项目样板间已经开放。在千灯湖金融高新区的恒大悦府，预计快12月31日开售首批洋房，户型涵盖91~144平方米精装三四房。
在广佛交界，位于南海三山新城文瀚公园旁的保利诺丁山，预计快1月加推2栋新品，面积为73~101平方米，带装修。位于南海盐步的阳光城·文澜阁已开放销售中心及样板房，预计1月初首推90~108平方米精装三房。
南海区的镇街盘，同样值得关注。位于狮山镇科技路的锦绣北苑，预计1月加推全新组团“华庭”，户型涵盖110~128平方米三房，135~280平方米四房。位于南海西樵镇的碧桂园翡翠湾预计1月开始销售全新洋房产品，面积涵盖160平方米四房 及92~125平方米三房。位于南海西樵镇西樵村的碧桂园西樵悦府预计1月中下旬开放销售中心，首批产品主打97平方米三房、121~146平方米四房，带装修发售。位于狮山广云路的恒福天悦花园已开放二期7座样板房，预计1月初发售，户型为89~113平方米三房。
顺德：碧桂园两盘联袂入市
在顺德方面，有开发商选择了多盘联袂入市，意图拿下“开门红”。位于顺德东部新城的伦教碧桂园，将在2017年1月1日加推全新建面约111~140平方米精装三至四房。位于顺德容桂的碧桂园凤凰湾，预计快在2017年1月开售36~38平方米公寓，该项目已于12月17日开放公寓样板房。目前，碧桂园凤凰湾在售建面约277平方米的江景天墅。
刚刚开通广佛地铁延长线的佛山新城，也有新盘开始发力了。
佛山新城也有个别楼盘将推新货
保利海德公园预计2017年年初开盘，户型涵盖95~140平方米三四房。而位于北滘镇的美的君兰江山，预计2017年1月初推出23座洋房，户型涵盖105~140平方米三四房。58同城等网站显示，美的花湾城，将在1月7日开售二期“花椒”组团，户型涵盖90~140平米三四房。位于勒流的东菱帝苑预计2017年1月份开放销售中心及样板间，面积涵盖105~150平方米三四房以及200~300平方米复式单位。
禅城三水推货不多
禅城明年1月坐上“冷板凳”，新推的货量并不多。中海凤凰熙岸预计12月底或明年1月初会推出望江洋房新品，面积涵盖107平方米和132平方米。记者了解到，该项目在售望花园洋房产品，面积主打100~140平方米的三四房，可选毛坯或带装修两种。
三水万达广场旁的谊泰雅苑，将在2017年1月1日开放样板房。据悉，谊泰雅苑首批将推一期1、4座洋房，户型涵盖88~89平方米精装三房，价格待定。位于三水新城百旺城北侧的万景豪园预计1月推售洋房新品，主打105~133平方米户型。
合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌表示，2017年1月推货较少的原因，主要的就是春节这个因素，很多开发商已经考虑提前给员工放假，另外不少有意向的购房者也陆续回家，只能等到过完年回来才会再考虑置业的事情。按照以往的成交数据来看，春节期间楼市一般都会处于一个相对低迷的状态，这属于正常的范围。从后市来看，等到春节之后，就会慢慢恢复。
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