[摘要] 迈过元旦,高明楼市的2016收官之战终于结束。记者昨日从区住建部门了解到,过去一月,本地无论是新建住宅还是存量住宅,在成交套数和成交面积上环比都出现了双位数跌幅。
迈过元旦，高明楼市的2016收官之战终于结束。记者昨日从区住建部门了解到，过去一月，本地无论是新建住宅还是存量住宅，在成交套数和成交面积上环比都出现了双位数跌幅。
有楼盘销售认为，12月成交套数下跌，与年底全区房源较少，及春节提前，部分市民要筹钱过节有关。回顾过去一年，他们普遍认为，高明楼市增长幅度在广佛地区仍较为温和。
上月数据
成交套数和面积双下跌
根据区住建部门提供数据，过去一月，高明共售出新建住宅楼1243套，相比11月份1449套的销量，环比下跌了14.22%；新建住宅成交面积13.12万平方米，环比下跌12.36%。
另外，在存量住宅方面，刚刚过去的12月份，全区共成交存量住宅189套，相比11月263的成交量，环比下跌28.14%；成交面积2.21万平方米，相比11月2.83万平方米，也下跌了21.77%。
对此，有本地地产业人士表示，数据早在意料之内。沧江路上某房产中介机构的销售人员李先生就告诉记者，年底一般不算是楼市销售的大旺季。这时，距离“金九银十”的“大扫货”结束还不久，不少楼盘的新货源都基本被清扫一空，剩余的旧货又难出手，所以数据环比出现下跌很正常。
“特别是今年春节提前到了1月28日，年底按惯例有不少家庭都是要存起一部分钱来购买新年礼品，或者探亲访友，这就进一步压抑了人们对房产这一类大件商品的消费欲望。12月成交数据下跌很正常。”李先生说。
业内人士
看好西江新城今年发展情况
尽管12月份高明的楼市收官之战成绩不甚亮眼，不过，纵观过去一整年，高明楼市表现还算是可圈可点。
来自住建部门的统计数据显示，去年一年，高明共售出新建住宅13184套，同比上年6735的销量，提升95.75%；新建住宅成交面积139.97万平方米，同比2015年增长92.37%。
此外，在存量住宅上，高明区2016年2901套的年成交量也比2015年多出了52.04%；32.03万平方米的成交面积同比亦是增长52.52%。
对此，有业内人士认为，在过去一年广佛楼市的集体上涨潮中，这些数据体现出高明楼市增长仍然属于温和，广佛价格洼地的优势仍旧存在。
西江新城某楼盘的销售人员彭先生就表示，尽管过去一年他接待过不少广州客，其中更有许多人后选择在高明置业，不过高明的楼价增长真的很温和，也很接地气。”
谈起新年展望，彭先生提起近期西江新城拍出的几个地块，尤其是12月万科拿下的9.7万平方米商住地。彭先生表示，该地块靠近美的西海岸、勤天汇、美的明湖等多个楼盘，建成之后无疑将会带旺该处的人流。“因此，2017年，西江新城这边还是大有可为。”
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