[摘要] 3月24日,佛山市政府发布了《关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》,《通知》中明确将严肃查处房地产开发企业未取得预售许可进行销售、哄抬房价、“首付贷”、变相囤积房源、虚假广告等不正当经营行为;严肃查处各类提供虚假购房资料的住房骗购行为;严肃查处房地产中介企业的各类违规销售行为。
3月24日，佛山市政府发布了《关于进一步完善我市新建商品住房限购政策的通知》，《通知》中明确将严肃查处房地产开发企业未取得预售许可进行销售、哄抬房价、“首付贷”、变相囤积房源、虚假广告等不正当经营行为；严肃查处各类提供虚假购房资料的住房骗购行为； 严肃查处房地产中介企业的各类违规销售行为。
近日，南海区住建局又在其官方网站上发布了《关于商品房买卖的重要提示》，《提示》中提到，相关部门已经发现有部分开发商未取预售证或价格未到物价局办理明码标价手续即开卖，并通过“双合同”、“阴阳合同”的形式不合理拆分房价和装修价，规避商品房调控政策监管。《提示》中明确表示，上述行为违反了有关法律法规，严重破坏房地产市场经营秩序。相关部门将组织联合检查，依法严厉打击。
同时提示市民在购房前要充分了解商品房的交易信息和具体情况，审慎考虑，依法依规，诚信交易，并保留相关交易凭证。发现违规可向有关部门举报。
买房遇到以下现象属违规
●未拿预售证就以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用●不确定单元就认筹或收取意向金，视作一房多卖●收取预购定金时未提供商品房交易合同的草案●委托未办理备案的经纪机构进行商品房销售●房地产经纪机构和执业人员炒卖房号，赚取差价●采取内部认购、雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假氛围
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