[摘要] “清明时节雨纷纷,路上行人欲断魂。”按照以往传统,四月因为有清明的节点,习俗上觉得不适合置业,以往是楼市淡季。
“清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂。”按照以往传统，四月因为有清明的节点，习俗上觉得不适合置业，以往是楼市淡季。
美的明湖即将推出新品洋房
但记者统计发现，4月依然有不少楼盘有推货计划，而且“地产巨头”占了大多数，涵括保利、碧桂园、万达、万科、恒大等。业内人士表示，如今淡旺季节点已经逐渐模糊，购房不一定等到“五一”黄金季。
禅城：多个公寓项目 产品入市
处于老城区的禅城，在这个四月显得格外低调，整个区域在售项目不多，且部分已处于销售尾声，选择较少。但是从产品来看，除了住宅外，还有很多公寓项目入市。在住宅方面，位于东平路的合景新鸿基泷景预计快4月推出第4期洋房，户型价格待定。目前，该项目在清后一套大户型，建筑面积为266平方米，套内面积为226平方米。据悉，该项目二三期洋房基本售完。位于桂澜路与东平路交汇处的保利碧桂园天汇，借助三月末的尾巴提前入市，目前主打一期“天旭”组团1、2座洋房，户型涵盖95平方米三房和125平方米四房。
公寓产品方面，位于佛平路与市东路交界的越秀可逸新势力，预计4月加推9座23~33层公寓新品，户型涵盖43~76平方米单间及两房，带装修发售。位于禅城同济东路与朝安路交汇处的兆阳O立方，预计4月加推1座公寓新品，为95平方米复式产品。
南海：镇街盘不少新货推出
南海作为佛山楼市的“领头羊”，吸引着不少人的关注。大家关注的广佛交界盘方面，位于季华七路的金地珑悦，预计4月底推出洋房新品，户型涵盖89~90平方米三房。位于大沥的国华新都，预计4月加推户型涵盖89平米三房，以及128平米四房。位于黄岐的逸林公馆，预4月初推出二期新品公寓，涵盖70~80平方米。位于大沥桂和路的恒大悦府，预计4月初开盘推售洋房，面积涵盖91~137平方米三四房，带装修发售。
值得关注的是，除了广佛交界盘，在4月份镇街盘同样有不少新货推出。58同城显示，位于罗村的雅丽豪庭预计快4月份加推4期新品，面积涵盖90~130平方米，目前可做登记。此外，该项目在清大户型余货，面积为200平方米。位于西樵镇听音湖广场对面的恒大御湖湾项目，预计4月初推出90~120平方米三房户型产品。而位于南海区西樵镇西樵村路边陈地段的碧桂园西樵悦府，预计4月初开放销售中心以及示范区，快4月底正式开盘推售洋房及商铺，其中洋房面积主打98~148平方米三四房户型。位于南海技师学校旁的奥园观湖尚居已开销售中心，预计4月首推1、2座新品，主打90、120平方米的三四房。
顺德：北部三镇有货源补充
随着轨道交通、高速路网的发展，顺德楼市多个板块踏上了发展的快车道。首先来看中心城区板块，位于大良南国东路与碧桂路交汇处西南角的顺德华侨城，预计快4月份推售22座新品，为三期后一栋，面积涵盖套内89~116平方米。位于广珠西线石洲出口西侧的藏珑华府，已经在这几天加推三期16座全新洋房，涵盖95平方米三房，109~119平方米四房。另外，位于顺德容桂东堤路以南、乐善北路以东的凯蓝滨江名门，预计4月7日，加推7座洋房新品，户型面积段与在售产品相仿，主打建筑面积90~103平方米四房，以及112平方米五房。
在4月份，除了中心城区之外，顺德北部三镇也有大量的货源补充。位于北滘的美的君兰江山，预计4月加推21栋洋房新品，面积涵盖140~194平方米。此外，该项目在清大户型洋房产品，面积涵盖194~700平方米。位于乐从镇乐从大道的保利公园里，预计快4月初推出三期洋房新品，面积涵盖67~127平方米。位于北滘林上路活力体育中心西侧的盈生林上湾，预计4月1日开卖公寓新品，面积主打45平米的一房一厅，以及80~90平米的两房户型。
三水、高明补充进来的“新鲜血液”并不多。位于三水乐平区中心小学旁的雍翠新城，预计快4月推出三期新品，面积 涵盖87~127平方米三四房。此外，该项目在清11栋洋房余货，面积为75平方米。位于高明西江新城明湖公园旁的美的明湖，预计4月2日启动二期洋房登记，快4月中下旬发售，户型涵盖108~143平方米三四房。
业内观点：
购房淡旺季已不重要
合富辉煌佛山分公司市场研究部总监曹绍林表示，现在佛山楼市的淡旺季，区分已经不太明显了，跟供求关系有一定的关联。在以往，清明是祭祀祖先的日子，部分人不爱在四月买房，而是等到“五一”黄金周。而现在淡旺季模糊，可以根据个人经济条件以及需求，要买房该出手时就出手。
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