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12月佛山市新房成交均价10012元/平 禅城位居新房销售榜

房天下  作者:房小秘   2018-01-15 05:00

[摘要] 一、成交分析新房市场:12月佛山新房成交11476套 三水成购房族置业首选12月,佛山市新房共成交11476套,环比上涨90.54%,同比去年12月,下降7.14%。分区域来看,三水新房成交3320套;顺德新房成交3220套;南海共成交了3162套;禅城共成交了1330套;高明共成交了544套。

一、成交分析

新房市场:12月佛山新房成交11823套 顺德成购房族置业

12月,佛山市新房共成交11823套,环比上涨96.3%,同比去年12月,下降4.33%;成交面积131.68万平方米,同比去年12月,下降3.34%。

分区域来看,顺德新房成交3311套,成交面积达38.23万平方米;三水新房成交3282套,成交面积达34.05万平方米;南海共成交了3113套,33.54万平方米;禅城共成交了1559套,19.72万平方米;高明共成交了558套,6.14万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。

 12月佛山市各区域新房成交排行榜
 区县  成交面积(万平方米)  成交套数  成交均价(元/平方米)  成交金额(万元)
 顺德  38.23  3311  9781  --
 三水  34.05  3282  7762  --
 南海  33.54  3113  12115  --
 禅城  19.72  1559  11892  --
 高明  6.14  558  6402  --

在本月的各区域成交销售排行榜中,顺德以3311套位居榜首,三水、南海分别以3282套和3113套成交量位居第2、3位。

二、房价分析:12月佛山成交均价10012元/平 环比微跌1.35%

12月,佛山楼市整体成交价格微跌,据房天下数据统计,全市新房成交均价10012元/平,环比微跌1.35%,同比去年12月,微跌0.56%。

 12月佛山各区域楼市成交价格一览
 区域  新房成交均价(元/平)  新房成交均价环比  新房成交均价同比  新房成交总价(万元)  二手房挂牌均价(元/平)  二手房挂牌均价环比  二手房挂牌均价同比  二手房挂牌总价(万元)
 顺德  9781  9  -2  --  --  --  --  --
 三水  7762  -3  9  --  --  --  --  --
 高明  6402  -3  4  --  --  --  --  --
 南海  12115  5  4  --  --  --  --  --
 禅城  11892  --  -2  --  --  --  --  --

分区域来看,顺德新房成交均价为9781元/平,环比上涨0.56%三水新房成交均价为7762元/平高明新房成交均价为6402元/平,领先佛山其他各区。

三、关注热度:12月南海区碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)受关注度 400来电量环比上涨74.14%

房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,12月,碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)、乐平碧桂园、融创望江府、博雅滨江、御江南、广佛新世界、三水城、万科城市之光、星星·凯旋国际、雍翠新城为月度佛山市购房者关注楼盘10。

 佛山12月受关注度楼盘10
 排名  项目名称  所属区域  400来电量走势
 1  碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)  南海  上涨
 2  乐平碧桂园  三水  上涨
 3  融创望江府  禅城  上涨
 4  博雅滨江  三水  上涨
 5  江南  三水  上涨
 6  广佛新世界  南海  上涨
 7  三水城  三水  上涨
 8  万科城市之光  南海  上涨
 9  星星·凯旋国际  禅城  上涨
 10  雍翠新城  三水  下跌

(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)

其中,来自南海的碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)楼盘以环比下跌9.82%的400来电量,以及3287的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。

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