[摘要] 一、成交分析新房市场：8月佛山新房成交14684套 顺德成购房族置业首选8月，佛山市新房共成交14684套，环比下降6.76%，同比去年8月，上涨87.77%；成交面积129.13万平方米，环比下降5.24%，同比去年8月，上涨53.61%。分区域来看，顺德新房成交6132套，成交面积达50.52万平方米；南海新房成交3759套，成交面积达32.6万平方米；三水共成交了2072套，20万平方米；高
一、成交分析
8月，佛山市新房共成交14684套，环比下降6.76%，同比去年8月，上涨87.77%；成交面积129.13万平方米，环比下降5.24%，同比去年8月，上涨53.61%。
分区域来看，顺德新房成交6132套，成交面积达50.52万平方米；南海新房成交3759套，成交面积达32.6万平方米；三水共成交了2072套，20万平方米；高明共成交了1556套，16万平方米；禅城共成交了1165套，10.02万平方米。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
| 8月佛山市各区域新房成交排行榜 | ||||
| 区县 | 成交面积（万平方米） | 成交套数 | 成交均价（元/平方米） | 成交金额（万元） |
| 顺德 | 50.52 | 6132 | 11131 | 562307 |
| 南海 | 32.6 | 3759 | 12141 | 395751 |
| 三水 | 20 | 2072 | 8558 | 171162 |
| 高明 | 16 | 1556 | 7917 | 126665 |
| 禅城 | 10.02 | 1165 | 12026 | 120510 |
在本月的各区域成交销售排行榜中，顺德以6132套位居榜首，南海、三水分别以3759套和2072套成交量位居第2、3位。
二、库存分析：8月佛山市5盘入市
8月佛山楼市库存分析，楼市共有5盘入市。
据房天下统计，本月佛山楼市预计将有5个项目入市。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 佛山09月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 南海 | 美的翰湖苑 | 12500 | 2018-08-30 |
8月，佛山楼市整体成交价格稳定，据房天下数据统计，全市新房成交均价10659元/平，环比稳定；成交金额1376395万元，环比下跌5.49%。
| 8月佛山各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 三水 | 8558 | 3 | -- | 171162 | -- | -- | -- | -- |
| 高明 | 7917 | 3 | -- | 126665 | -- | -- | -- | -- |
| 南海 | 12141 | 8 | -- | 395751 | -- | -- | -- | -- |
| 禅城 | 12026 | -2 | -- | 120510 | -- | -- | -- | -- |
| 顺德 | 11131 | -9 | -- | 562307 | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，三水新房成交均价为8558元/平，环比微涨5.49%高明新房成交均价为7917元/平南海新房成交均价为12141元/平，领先佛山其他各区。
四、关注热度：8月禅城区绿地·未来城受关注度 400来电量环比上涨95.65%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，8月，绿地·未来城、碧桂园·凤凰湾、碧桂园奥斯汀、时代领峰、保利紫山、北大资源博雅滨江、南海万科广场、合景新鸿基·泷景、保利·中央公园、佳兆业·金域天下为月度佛山市购房者关注楼盘10。
| 佛山8月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 绿地·未来城 | 禅城 | 上涨 |
| 2 | 碧桂园·凤凰湾 | 顺德 | 上涨 |
| 3 | 碧桂园奥斯汀 | 三水 | 上涨 |
| 4 | 时代领峰 | 南海 | 上涨 |
| 5 | 保利紫山 | 南海 | 上涨 |
| 6 | 北大资源博雅滨江 | 三水 | 微涨 |
| 7 | 南海万科广场 | 南海 | 上涨 |
| 8 | 合景新鸿基·泷景 | 禅城 | 上涨 |
| 9 | 保利·中央公园 | 顺德 | 上涨 |
| 10 | 佳兆业·金域天下 | 顺德 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自禅城的绿地·未来城楼盘以环比上涨27.36%的400来电量，以及2376的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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