城发·文华公馆由2栋楼组成，层高3.05米，2梯3户或4户设计，主打118-138㎡四房，阳台占比30%，使用率超100%，目前吹风价2万+。项目双地铁(地铁3号线亚艺公园站、地铁2号线湾华站)环绕，步行可到亚艺公园，周边有绿景小学、惠景中学等教育资源。