伴随着冷空气的组团“杀到”，佛山气温骤降，在本年度首次成功入冬，而与温度一起下降的还有佛山楼市成交。据佛山房天下数据监控中心统计，上周(11.13-11.19)网签共计1051套，较前周(11.6-11.12)环下降31.93%；成交面积12.04万㎡，环比下降25.08%，11月已是连续三周成交下跌。
最近由发改委、珠峰城乡建设部等相关部门联合组成的工作小组，在范围内开展商品房销售价格行为联合检查。据了解，广州和佛山也是本次检查的重点城市之一。受到本次检查的影响，有推货和营销节点的项目大幅减少。而上周总成交量也进一步下挫，日成交量走势呈M字，震荡幅度较大。日均成交不足200套，成交峰值和谷值分别周六和周四，单日成交为318套，为76套，二者的差值为242套。
再看五区的成交情况，上周顺德区继续保持个位数的成交量，与前一周相比无增无减，排名也依然是“吊车尾”。至于其余四区，在成交量上基本是平分秋色。其中禅城区以279套的成交量，占五区总量27%的成绩，险胜南海区，获得五区成交量名。而南海区共录得272套网签，以1%的差距，屈居亚军。
至于三水区和高明区，分别录得268套和223套的网签量，分别占五区总量的26%和21%。虽然这两个区的网签量不如禅南，但环比均有3成以上的涨幅，高明区的成交面积环比增幅更是达到52.28%。其主要原因在于，位于西江新城的万科美的西江悦集中网签，为高明区提供了一半的成交量。
最后来看上周的成交量10项目排行榜，除顺德以外，四区均有项目上榜，其中三水区4个，高明区3个，南海区两个，禅城区1个。从榜单上个盘的成交套数看，与前几周相比，是在有点“惨淡”。除了名的的网签量突破三位数，其余的网签均为两位数，而且大多数不足50套。
摘得上周成交排行榜桂冠的是位于高明西江新城的万科美的西江悦，在清1-2座洋房单位少量余货，楼高34层，2梯6户设计，建面约90/120㎡三至四房，非毛坯发售。上周网签的该批单位，录得成交均价为6147元/㎡，这样“笋”的价格，实在难得。
三水城
动态：三水城预计11月底加推1/4/7座洋房，户型涵盖建面83-160平米三至五房，非毛坯发售，具体售价待定，预计2020年初交楼。
物业地址：佛山三水西南健力宝路与广海大道交汇处（原健力宝址）
|
效果图
恒大龙江翡翠
动态：恒大龙江翡翠首批产品将推建筑面积涵盖96-139㎡洋房，“拉斯维加斯狂欢嘉年华”活动将于11月17日至11月23日举行，龙江翡翠化身传奇“拉斯维加斯”，诚邀君临。各种风靡欧美的博弈项目等你智赢全场；更有外籍乐队劲歌金曲，热情的桑巴舞和拉丁舞，近景奇妙魔术；还有可口甜点，美味的咖啡奶茶，无限供应。
物业地址：佛山顺德龙江文华路4号（龙江中学旁）
|
效果图
敏捷·金谷国际
动态：敏捷·金谷国际主推1/2/4座，均为三房单位，面积为88-96㎡，2梯6户设计，15-16层高，带装发售，整体均价14000-15000元/㎡。另外项目在售建面45㎡平层和56㎡复式LOFT产品，其中平层产品楼栋7梯57户设计，产品分布于5-14层，毛坯均价11000元/㎡，现楼发售；LOFT产品楼栋4梯39户设计 ，产品分布于5-10层，毛坯均价13000元/㎡，住宅和LOFT产品均预计2019年交楼。
物业地址：佛山禅城祖庙汾江北路（城北中学对面）
|
效果图
恒大郦湖城
动态：恒大郦湖城预计11月中下旬加推20、33座洋房新品，楼高30层，2梯4户设计，面积涵盖96-123㎡，三四房设计，售价待定，预计2019年7月可交付使用。据了解，项目此前在售产品已售完。
物业地址：佛山三水西南碧云路与锦河三路交汇处西侧（二广高速唐家收费站出口旁）
|
效果图
金茂绿岛湖
动态：金茂绿岛湖在售1、2、5座洋房产品，建面为97-252㎡，其中，5座楼高29层，建面为97-173㎡三四房，2梯4户设计，非毛坯发售，均价约17000-18000元/㎡；1、2座楼高28层，建面主打252㎡五房大平层，3梯2户设计，均价约17000元/㎡，非毛坯发售。交楼时间预计在2019年，物业费为2.9元/月/㎡。
物业地址：佛山禅城绿岛湖弘德北路（原南庄月映）
|
效果图
泰禾佛山院子
动态：泰禾佛山院子已开放99、140㎡样板房，预计12月推2、5、6座超高层住宅，楼高约41/48层，2梯3户及3梯4户设计均有，户型涵盖99㎡三房，131/141/160/183㎡四房，非毛坯发售，预计2020年年中可交付使用。目前，现已开放园林并启动登记。
物业地址：佛山顺德佛山新城天虹路与华阳南路交汇处
|
效果图
潘达利亚人2017-11-21 10:23:33
