最近楼市疯传着这样一句话:“全款的往里走,按揭的不要堵门口,公积金的把小黄车挪走。”这句话赤果果地体现出了现今的楼市“鄙视链”。每次楼市调控过后,被误伤的总是刚需。佛山实行分区限购后,不限购的片区楼价跟着涨,而限购区要涨价的依然在涨,只是没有涨得那么快。发展到最近,部分楼盘开盘前先验资,按能够出到的首付成数高低排选房顺序。能付全款的必定选到心仪好房,假若只能提供三成首付,说不定选房的机会只能“冻过水”了。不过,采取这种开盘选房方式的项目只是少数,佛山依然有很多对刚需友好的楼盘。下面就来看看,佛山首付30万左右的项目,刚需。
雍翠新城
动态:雍翠新城在售新推16座及少量8座洋房产品,楼高16层,2梯3户,面积涵盖89-140平米,其中16座为建面48-86㎡公寓,整体均价约9000元/平米,毛坯发售,预计2019年可交楼。
物业地址:佛山三水乐平乐平区中心小学附近
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碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)
动态:碧桂园·翡翠湾(佛山西·西岸)31/32/37/38座已于11月4日开盘,其中31/32座两梯三户共22层高,37/38座两梯五户共30层高,户型包括91㎡三房、102-147㎡四房,整体均价9000-10000元/㎡,带装发售,交楼时间预计2019年6月30日,物业费为1.8元/月/㎡。
物业地址:佛山南海西樵西岸新城中路北101号(西岸大桥侧)
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雅居乐·融创·三江府
动态:雅居乐·融创·三江府在售4座洋房单位,户型涵盖建面96-110㎡,4梯8户设计,楼高32层,非毛坯发售,均价11500元/㎡。项目清售5/6座低层单位,户型涵盖建面95-125㎡,楼高33/34层,5座是2梯4户设计,6座是4梯8户,非毛坯发售。其中,95/110平米为平层洋房,均价约9800-11500元/㎡;116/125平米为复式洋房,均价约11000-12000元/㎡。
物业地址:佛山三水西南广海大道东(金太阳酒店旁)
悦珑湖
动态:悦珑湖主推25座洋房新品,2梯4户,户型建筑面积为87-139㎡,三四房设计,毛坯发售,均价约13000元/㎡,预计2019年可交楼。
物业地址:佛山南海西樵碧霞三路2号
中恒海晖城
动态:中恒海晖城清售52座高层洋房产品,2梯6户设计,户型涵盖建面66/68㎡两房、85/86㎡三房,非毛坯发售,均价约13500元/㎡,预计2019年10月可交付使用,物业费为2.45元/月*㎡。
物业地址:佛山南海狮山桂丹路99号(中恒酒店附近)