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：1、中原｜2021年第15周佛山住宅市场周报
受清明楼市影响，上周楼市有所降温。
据佛房网监测粤湾研究院发布数据，上周佛山全市网签2420套，网签面积超27万㎡，环比下降23％！五区网签均价18954元／㎡。
从五区来看，整体表现乏力，尤其三水和禅城的跌幅达到30％和28％。而顺德降幅，保住了销冠的地位，南海紧随其后，高明居末。
从均价来看，南海依旧最贵，均价23388元／㎡，禅城以21906元／㎡紧随其后，高明虽然居末，但均价也突破了1字头，环比上涨了9％。
在上周的置业镇街10中，顺德强势占了4席，南海、三水均占了2席，禅城、高明为1席。
01
高明荷城
近两周高明荷城表现十分瞩目，以网签220套蝉联佛山最热置业镇街！
其中西江新城贡献不少，板块内的鑫创名湖世家成交，为43套，紧随其后的是美的明湖，为24套，两盘均价都在1.12万元／㎡。
其中均价的也是位于西江新城的翡翠西江，均价1.2万元／㎡，均价的是荷城的保利西山林语，仅需7字头。
02
南海桂城
第二名雷打不动依旧是桂城，网签194套，均价稳居3字头！
其中最热的当属三山新城，板块内的万科天空之城成交，为37套，均价3.17万元／㎡。
其中均价的是位于桂城中心的的保利和悦滨江，均价3.37万元／㎡，均价的是平洲的利嘉阁，均价2.17万元／㎡。
03
三水西南
三水西南自上上周冲上3后，上周依旧表现不俗，网签175套，均价10777元／㎡。
其中恒大项目贡献，位于西南中心区的恒大悦珑台网签49套，均价1.09万元／㎡。
而均价的是位于河口片区的招商樾园，均价1.24万元／㎡，均价的是同样是河口片区的恒大郦湖城，仅需8字头。
04
禅城石湾
上周石湾逆袭，以网签169套与顺德北滘齐名，网签均价23041元／㎡。
其中位于新城北的合景新鸿基泷景一周畅销90套，均价2.08万元／㎡！
其中均价的是位于奇槎的龙光天境，均价3.3万元／㎡，均价的是城南的佳兆业悦峰，均价1.85万元／㎡。
05
顺德北滘
上周顺德北滘网签169套，均价24763元／㎡。
其中中海悦林熙岸成交，为29套，同时该项目的均价也是，为2.93万元／㎡。
均价的项目是旭辉雅居乐清樾，为1.62万元／㎡。
06
顺德大良
上周，顺德大良以网签121套依旧位列第六。
其中涛汇明日鎏金湾公馆成交，为24套，均价2.43万元／㎡。
均价的项目是中铁建凤语潮鸣，均价2.67万元／㎡；均价的是龙光玖龙郡，均价1.47万元／㎡。
07
顺德乐从
上周，顺德乐从以网签115套依旧位居第七。
其中位于佛山新城的龙光玖龙玺荣获销冠，成交了30套，均价2.89万元／㎡，同时也是区域均价的项目。
而均价的是位于乐从的星湖丽都名轩，均价1.08万元／㎡。
08
顺德伦教
上周，顺德伦教以网签110套位列第八。
其中广佛保利城贡献了近4成的销量，网签套数为40，均价2.22万元／㎡，同时也是区域均价的项目。
其中均价的是新仕明府，仅需9字头。
09
三水云东海
上周，云东海以109套位列第九。
其中三水新城贡献了近7成的销量，成交的是位于云东海片区的恒大云东海，网签27套，均价仅需9字头，同时也是区域网签均价的项目。
而均价的是位于三水新城的金融街·金悦府，均价1.58万元／㎡。
10
南海狮山
上周，南海狮山以网签103套抓住了10的尾巴。
其中龙光玖御湖成交。为33套，均价1.55万元／㎡。
其中均价的是首创禧瑞园著，均价2.4万元／㎡，均价的是海逸桃花源记，均价1.35万元／㎡。
佛山五区网签10
禅城区网签10
南海区网签10
顺德区网签10
三水区网签10
高明区网签10
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楼市悦人2021-04-13 10:49:17
