6月22日,佛山出让2宗共69亩商住地,分布于高明与三水,总起价6.98亿元2宗地总出让面积5.91万平方米,总建筑面积14.42万平方米。
其中,梁浩潮、朱耀威以总价28822万元斩获高明一宗商住地,折合楼面约5018元/㎡。
经查得,梁浩潮、朱耀威担任东莞市居益房地产开发有限公司、广州市美立房地产有限公司、惠州市凯景置业有限公司等多家公司两大股东,曾在东莞开发有居益·凯景中央、居益凯景左岸等项目。
本宗地具体占地22975.32㎡,为二类居住用地兼容商服用地,容积率>1且≤2.5,计容建面57438.3㎡,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑物限高≤80米。除了常规的物业用房配套之外,宗地并无其他特殊配建要求。
从地图来看,宗地紧挨高明体育中心,北侧为美的海伦堡云湾府,后者为美的置业于去年4月所斩获,当时成交楼面地价约4695元/㎡,随后联手海伦堡共同开发,目前在售95-140㎡三四房,均价约10000-13500元/㎡。