在房贷利率的持续高压影响下,佛山近8年最冷8月来了!
佛山房产信息网数据显示,佛山8月共成交新房5672套,环跌45.6%,网签面积约64.2万㎡,环跌44.6%。
8月至暗时刻,全市备案均价更是跌破1.8万元/㎡大关!
均价3万+的楼盘在全市网签套数10绝迹!
从近一年每月网签来看,今年网签量呈现心电图式涨跌,而8月的网签量则直接创下年内第二低,仅比只有28天且有春节假期的2月多出166套。
对比历年数据来看,该数据同比去年同样几近腰斩,网签量同比下滑43.3%,网签面积同比下滑约74.3%,同时该网签量更是直接创下近八年低。
从佛山五区来看,顺德区数量,有27个盘(跌幅22.06%);其次为南海区、三水区,同为17个(前者跌幅26.67%、后者跌幅16.67%);高明区有15盘(跌幅11.75%);禅城区数量,共14个(跌幅14.81%)。
为什么佛山多盘纷纷进入“降价潮”?理由很简单:难卖,或根本就卖不动。
在楼市严控的当下,谁能回笼更多现金流,谁才会拥有更好的未来,“活下去”成为选择。
对于购房者来说,随着年底的临近,房企冲业绩的压力增大,“金九银十”促销战将继续打响。对刚需来说,如果能趁机捡漏,成功上车,也不失为一个机会。
同时,房产狮建议大家,在看待开发商降价时,一定要分辨清楚,不要为了降价而买房。
面对开发商的各种促销套路和眼花缭乱的楼盘,买房地段好、配套好、资源好的楼盘,价值更为坚挺。
无论如何,建议买房要保持理性,如今的市场环境下,买来“自主”可入手,如果考虑投资,则要谨慎选择。