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老年住宅,该如何设计?这22个天使细节设计要注意。

东易日盛佛山分公司2022-01-05 03:32:50

候，爸爸妈妈是我们眼中的钢铁侠，无所不能。长大后，他们的双鬓渐渐爬满了白发，他们的背影也不再如以前那般宽厚，我们成为爸妈最牢固的防弹衣，为他们撑起一个家。

而老年人住宅设计是不容忽视的重点问题之一，来看下都有哪些细节注意事项吧。

一、扶手

随着老年人身体机能的退化,需在一些必要位置上设置扶手,以辅助老人的行动。扶手的设计应注意保证连续性，并在安装的高度、截面尺寸形状及端部处理等方面进行细致考虑。

1、扶手的设置原则

（1）连续设置

住宅楼栋内公共空间的扶手需连续设置。

扶手在墙面转角处需连续设置，可做成圆弧状。

可在消火栓等设备门上加设扶手可以保持扶手的连续性。

（2）左右兼顾

考虑到反向行进和偏瘫患者只能有一侧肢体用力的情况，宜在楼梯间、公共走廊左右两侧均设置扶手。扶手会占据通道净宽，设计时应留出扶手的安装尺寸。

（3）牢固安装

扶手及其连接件应满足相应的强度要求。扶手和墙体的连接处必须坚固、耐强力、耐冲击。

2、扶手的安装高度

住宅公共空间内的水平向扶手可设置为上下两层，保证站立行走者、坐轮椅者及儿童都能方便的使用。

水平向扶手的安装高度要求如下：

L形及竖向扶手的安装高度要求如下：

3.扶手的截面尺寸及形状

（1）扶手的截面尺寸与距墙间距

扶手固定件截面形状的比较：

4、扶手的端部处理

扶手端部应采取向墙壁或下方弯曲的设计，以防止老人使用时衣袖或提包带被勾住而挂倒。

二、门扇

世界上最远的距离不是生离死别，而是我在轮椅上，却打不开面前通往卧室的门……对于轮椅者来说，无障碍门的设计至关重要。

1.门的宽度

对于老年住宅设计而言，保证门的有效通行净宽是十分重要的。我国《无障碍设计规范》规定，为了轮椅能顺利通行，门扇开启后的有效通行净宽不应小于800mm。

因此，针对不同的门种，应预留的门洞宽度如下：

2.轮椅老人开门问题

轮椅老人使用平开门时，轮椅脚踏板会占用一定空间，所以应在门扇开启侧留出不小于400mm的墙垛，使乘坐轮椅的老人能够侧向接近门把手，完成开关门的动作。

目前住宅单元门常采用磁感应式、数字按键式或红外线自动开闭式等智能设备控制门扇开闭，省去老人开关门的困难。在不久的将来，通过掌纹、面相、虹膜等特点识别主人身份的高科技产品也将用于住宅，使开关门过程更为简便。

按钮控制的无障碍门

3.把手设置

老人因握力减退，旋转式的球型门把手不利于抓握施力，因而适宜选用便于老人抓握施力的较大的杆式门把手。另外，乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35 m的护门板。

无障碍门设置关门拉手

常见无障碍门设计和把手选择

三、窗户

窗户是建筑设计中少数能够活动的部件，在窗户设计中有很多容易被人忽略的细节。

1.主导风向与开启方向

采用外开窗时，应注意使窗扇开启的方向利于主导风向进入房间，同时也能避免窗扇被风吹闭。

▲窗扇开启方向的优劣比较

2.采用复合开启式窗扇调节风量

复合开启式窗扇既可平开也可内、外倒开，可根据需要更换其开启方式，起到调节风量和控制风向的作用。

例如：在卧室采用内开内倒式复合型开启窗，当正常使用时，可将窗扇向内平开；当休息时，可采用上部内倒式开启，将进入室内的气流导向较高处，避免风直接吹向身体。

▲上部内倒式开启窗

3.窗户深度

人能方便开启窗户的窗户深度为800mm，因此，当凸窗的深度大于800mm，或者窗户深度和窗前家具宽度之和大于800mm时，会导致窗户开启困难。

▲窗户深度与桌面深度之和≤800mm

4.窗下部留出一定高度的固定扇

厨房窗下部可留有300mm高的固定扇，以放置一些洗涤剂之类的小物品，并可防止开窗时不慎将物品碰落到楼下误伤他人。

▲窗下设置固定扇

5.卫生间窗洞位置选择

当卫生间有条件开窗时，卫生间窗洞口位置的选择应按以下原则进行：1.应保证窗洞的位置不影响扶手、喷头、镜子等家具设备的布置；2.要方便开闭窗扇；3.应尽量使窗的位置避开洗浴区，以免人在洗澡时受到窗缝隙风的侵扰。因此，卫生间开窗位置选择的优选顺序如下：

▲卫生间开窗位置选择的优选顺序

四、插座

电源插座和弱电接口是住宅强弱电系统中的重要组成部分，而插座、接口的设置往往在住宅施工阶段就已确定，后期改造变更难度较大。若布置不当，不仅会造成使用上的不便，也会限制家具、电器的摆放。因此在设计时应针对老人的身体条件和使用需求确定这些接口的位置、数量，还要有预见性地增加一些插座和接口，为住宅日后改动提供可能。

让我们一起看看老年住宅的门厅和客厅中到底应该设置哪几个插座。

1、插座及弱电接口的设置原则

（1）考虑使用方便和安全

老年住宅中的插座、接口位置应设在较方便的高度，避免老人过多的够高或弯腰，也要便于轮椅使用者操作。

（2）预留多个插座和接口

应充分考虑室内布局变动以及新设备的增加，预留足够的强弱电插座和接口。

2、门厅插座及弱电接口布置要点

门厅处应设全户电路的总控制开关，其高度宜适当降低，位置利于老人接近，方便老人根据需要控制室内各个房间中的电源。

3、客厅插座及弱电接口布置要点

起居室除了设置电视、音响外，还可能需要摆放饮水机、加湿器，以及老人常会用到的按摩椅、足浴盆等设备，因此至少需要留出5个以上电源插座。

4.阳台插座及弱点借口布置要点

考虑阳台可能放置洗衣机、电动健身器材等，应预留1-2个电源插座。

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