佛山住建局回应“满5年住房不限购” ：尚未正式发布

4月27日，据广州日报报道，佛山市住房和城乡建设局4月26日印发《佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知》，该文发送对象为各区住房城乡建设和水利局和市相关职能部门，属“内部工作流程”。

佛山市住建局相关科室工作人员表示，这份《通知》从2022年4月26日发文之日起实施，指的是从内部发给政府相关部门，以便协调各相关职能部门开展对接业务、系统调试方面的工作。下一步，相关工作开展之后，该局会面向社会层面进一步发布消息。

据悉，4月26日晚上，一则《佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知》（简称《通知》）在网络上流传，其内容显示，佛山市满5年的商品住房不计入居民家庭拥有住房套数，该商品住房在进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时，无须进行购房资格核验，即日起实施。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，此次佛山出台的新政，有助于激活改善型需求和二手房的交易，对于房地产市场的行情提振有积极作用。后续其他城市也可以借鉴此类政策，积极在限购放松方面多做创新，创造房地产市场方面更好的交易环境。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉介绍，佛山只有桂城、里水、大沥、禅城等几个临近广州的镇街需要限购，其他区域此前无需限购。李宇嘉指出，经过近2年的调控，佛山房价涨幅已回归合理区间运行，阶段性调控已达到预期。该政策支持改善型住房需求，仅对部分政策进行调整，合理引导预期，以“5年”为界，避免短期炒作的基调未改。