三水要让居民二手房交易更加便捷。12月20日，记者从佛山市自然资源局三水分局获悉，该局下属的三水区不动产登记中心召开了二手房“带押过户”登记业务研讨会，提出接下来要让二手房交易“只进一个窗口、只交一次材料”，即可完成注销原抵押、二手房交易、设立新抵押业务的组合登记办理功能。
在当天会议上，三水区不动产登记中心主任李健，介绍了当前该区同行、跨行二手房“带押过户”两种登记流程的具体操作模式以及银行方面需注意的事项，随后与中国邮政储蓄银行三水支行代表，就操作模式进行了讨论。
李健表示，为确保二手房“带押过户”登记业务顺利推进，保障“带押过户”过程中贷款资金安全，对于同行二手房“带押过户”建议签订《不动产抵押期间同意转移声明书》，至于跨行间的二手房“带押过户”，建议签订《不动产抵押期间同意转移声明书》同时买卖双方及前后两手抵押权人须签订《四方协议》，并协助房产交易双方完成本次房产交易登记流程。
值得关注的是，除了在政策上明确“带押过户”权责外，三水区还将进一步做好群众服务，即让二手房交易“只进一个窗口、只交一次材料”，就可完成注销原抵押、二手房交易、设立新抵押业务的组合登记办理功能。
另外，三水区不动产登记中心会加强与银行的密切沟通，设立银行业务交流群，及时下达文件精神，实时反馈业务问题，快速解决存在问题。该登记流程对于资金困难的企业群众提供便利的登记服务，实现二手房“带押过户”的“无缝衔接、无真空期”。
下一步，三水区不动产登记中心将积极与银行业金融机构紧密联系，加强协作，有序推进“带押过户”不动产登记各项工作，持续优化营商环境，提高登记效率，为办事群众和企业提供更加高效、便捷的服务。
【南方日报记者】尹辅华
【作者】 尹辅华
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
南方＋客户端2022-12-20 20:20:57来自北京市
