史上最“抵”！LPR降10BP，佛山15银行利率4%起！

定了！房贷利率再降！今日上午（6月20日），中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率（LPR）。

其中1年期LPR为3.55%；5年期以上LPR为4.2%。佛山15家主流银行中，房贷利率最低4%起步！

图源：中国人民银行

5年期LPR降至4.2%

持平9个月以来首降10BP

5年期LPR一口气下降10个基点，直接降至4.2%，打破了连续9个月按兵不动的“僵局”。当前，5年期LPR也迎来了历史最低位。

来源：中国人民银行

这一次的LPR下调并非空穴来风。在6月15日，央行曾官宣MLF下降10BP，有业内人士认为，此举正是为本次LPR下调作出预告。

当前，房贷利率主要由5年期LPR为准上浮执行。如今5年期LPR迎来下调，房贷利率也跟着下调。刚需、首套房的购房成本再下降，对上车人士更友好。

佛山15家银行最低首套4.0%

额度充足，最快2天放款

LPR官宣下降，那么佛山最新的房贷利率如何？

楼市君也第一时间替大家统计了佛山15家主流银行的最新贷款利率。包括四大行在内，均以首套房贷利率最低4.0%，二套房贷利率最低4.8%执行。

对比起之前利率高位，如今利率再下调，确实能省下不少买房钱。

以贷款200万为例，5.0%首套利率和4.0%首套利率各自贷款30年，利息相差约60万，相当于每年可以少还2万。

折算下来每个月能省超过1600元，生活质量都能提高不少。

至于放款方面，楼市君也咨询了佛山15家主流银行，多家银行表示，目前放款额度充足，资料齐全的话大部分一周内可以放款。

其中，建设银行和工商银行的个贷经理透露，如果客户资质好的话，最快2-3天就能放款。

警惕“经营贷”违规行为

提前还贷可通过线上申请

当前，购房利率迎来史上最低，也让不少在利率高位时候买房的业主们羡慕不已。

也有不少粉丝向楼市君咨询，利率买在高位，还有没有机会降利率？

在这里，楼市君也要给大家提个醒：目前市面上宣称能“以贷换贷”，以达到降低利率的目的，都是以经营贷的方式来操作，属于违规行为。

一旦被发现，则需要在规定时间内一次性还清贷款，风险相当高。

图源：微信公共图库

其实，大部分人最初的出发点只是节省利息、减轻月供压力，如果手上资金充裕的话，不妨可以考虑提前还贷。

此前，楼市君也向主流银行咨询了提前还款的相关事宜。

其中，中国银行、农业银行等主流银行普遍都需要在柜台申请，招商银行和交通银行则支持APP申请。

下图整理的信息仅供大家参考，实际情况以各银行网点公布为准。

据了解，如果还款时长超一年，多家银行都不需要罚息，但普遍需要提前两个月申请。

其中，招商银行可以通过APP可以还款，无需提前申请，需要一定的审批时间。

虽然需要花时间排队，但对于买房人来说，为了能够省下利息，这个等待也是值得的。

LPR下降，再加上年中冲刺的优惠buff，近期你会考虑出手吗？欢迎来评论区告诉楼市君~