最新数据显示,全国百个城市在10月份的首套和二套平均房贷利率分别降至3.88%和4.44%。与此同时,本月的银行平均放款周期为20天,与上月持平,维持较快的放款速度。具体来看,一线城市中,10月份的首套房贷利率为4.38%,二套房贷利率为4.88%,分别比上个月降低了10BP和7BP。二线城市的首套房贷利率与上月持平,为3.88%,二套房贷利率为4.45%,比上月降低了10BP。三四线城市的首套和二套房贷利率分别降低了2BP和14BP,至3.85%和4.41%。值得注意的是,一线城市的房贷利率仍保持较高水平,尤其是北京和上海,均居全国最高水平。在全国百个城市中,只有一线城市的首套利率高于4%,14个城市的二套利率高于4.4%。