前十月卖房4.8万套，吸金1081亿！
佛山1-10月成交榜单新鲜出炉，全市至少有25个项目网签金额破10亿。
各区谁是销冠，又有谁突出重围？下面的榜单会告诉你答案。
前十月卖房48955套
累计吸金1081亿
又到了月初盘点的时刻，各类月度榜单接连出炉。
近日，中指院发布了中国房地产企业销售业绩排行榜单，前十月保利发展以3681.5亿元的销售额荣登榜首。
在销售面积方面，碧桂园依旧排行第一，销售面积约为2517.2万平。
此外，中海地产、华润置地、招商蛇口和建发房产等，也都冲进了全国前十。
看完各房企大佬的榜单成绩，想必你也好奇佛山市场情况会是如何？
楼市君赶紧拉了一波数据瞧瞧~
据中指院统计，10月佛山新房累计成交3337套，成交均价为17657元/平，较上个月有所回落。
至此，今年1-10月全是网签套数合计48955套，总吸金约1081亿。
具体到五区来看，南海和顺德依旧扛起了佛山今年1-10月新房成交大旗。
其中，排名第一的顺德累计成交17208套，约占全市成交的35.2%，成交面积也接近200万平。
而成交均价最高的区域，落到了禅城区，整体均价约为26152元/平；南海区则以25060元/平紧随其后。
至于哪个板块今年最受市场关注？
我们接着往下看：
据中指院数据，今年1-10月佛山新房成交套数排名前三的板块分别是里水、容桂和三水新城，成交量均破3000套。
从成交面积来看，石湾、里水和三水新城板块热度最高。其中，石湾板块成交面积突破40万平，领跑全市。
此外，里水、容桂等临广板块，市场接受度也很不错。
要说到最吸金，当属禅桂中心板块。桂城以37041元/平的均价拔得头筹，石湾、三山和大沥三大板块，均价也均破3万/平。
再来看看个盘情况。
今年1-10月的成交榜单中，依然有不少熟悉的老面孔。
从成交套数来看，位于里水的宏宇天御江畔网签1120套继续领跑全市。这也是今年全市唯一累计成交套数破千的项目。
此外，大良的五矿万境水岸也以559套的网签成绩，冲进全市前三，实力势不可挡。
映月湖保利天珺、东建明德城等禅桂中心的热门项目，亦榜上有名。
仔细研究下面这份榜单，你会发现成交面积排名靠前的项目，基本都是改善产品或超级大盘。
例如保利御江南、五矿万境水岸等超级大盘，今年1-10月成交面积分别超6.2和5.6万平。
要说全市最吸金的项目，毫无疑问是非大平层豪宅莫属。鹏瑞三龙湾1号以成交超44亿的战绩遥遥领先，拿下年度销冠似乎没有悬念。
不仅如此，大良的鹏瑞皓玥湾也拿下了成交超18亿的好成绩，豪宅基因备受认可。
保利天字系豪宅系列也十分抢眼，桂城保利天汇吸金接近30亿，映月湖保利天珺和保利灯湖天珺在佛山豪宅圈中人气也相当不错。
禅桂中心板块成热门
25盘成交金额破亿
具体到五区的个盘表现又如何？楼市君也整理了各区的成交榜单，看看有没有你心水的项目~
禅城区
禅城方面，今年1-10月的成交套数销冠由张槎板块的大华紫樾府夺得。
而祖庙的朝安金茂悦和东建明德城，分别以492和486套的成绩，稳进榜单前三。
另外，对刚需群体十分友好的合景新鸿基泷景、旭辉恒基铂仕湾等也榜上有名。
而在成交面积方面，主要以祖庙、石湾等热门板块的大面积产品为主。
其中，石湾鹏瑞三龙湾1号今年1-10月累计成交面积超8.56万平，强势成为禅城“榜一大哥”。
另外，张槎板块的大华紫樾府也收获了5.79万平成交，表现相当出色。
今年1-10月，禅城成交金额排名前十的项目中，有足足半数以上来自石湾板块，热度可谓高涨。
其中，禅城石湾顶豪盘鹏瑞三龙湾1号成交金额高达44.56亿元，登顶整个禅城、乃至佛山TOP1。
祖庙板块向来热度居高不下，片区内的朝安金茂悦、东建明德城分别成为禅城成交金额TOP2、TOP3。
与此同时，同样位于东平河畔的豪宅盘保利秀台天珺成金额超12亿，表现相当可圈可点。
南海区
不妨再来看看热度居高不下的南海区，成交前10榜单基本被临广板块的项目所包揽。
里水的宏宇天御江畔向来备受买家青睐，今年1-10月以网签1120套问鼎全市销冠。
位于桂城板块的映月湖保利天珺，则凭借着强劲的产品力，以487套成交位居板块第一。
至于成交面积方面，备受改善客青睐的保利天汇，以超6.9万平成交的优秀成绩成为桂城板块第一。越秀御湖台湖景优势明显，其大平层备受改善喜爱，也拿下了狮山板块TOP1。
在今年南海成交金额前十榜单中，桂城的保利天汇揽金超29.23亿，问鼎全区销冠。灯湖中轴作为官方重点投入的板块，置业热度自是居高不下。
保利灯湖天珺可谓是“近水楼台先得月”，收获了超16.6亿的成交金额。与此同时，同样位于该板块的时代全球创客小镇收金超12.49亿，深受高知人士的青睐。
顺德区
作为佛山成交大户，顺德区的置业热度持续在线。
成交套数方面，位于大良欢乐海岸旁的五矿万境水岸以559套成交，稳居大良销冠。
至于成交面积，大良的华润置地旗下顺德悦府凭借着超6.06万平的成交佳绩，成功挤进大良成交TOP3!
从成交金额来看，深受高端买家热捧的鹏瑞皓玥湾，以超18.6亿的成交额，毫无悬念登顶顺德销冠。
另外，保利阅江台成交金额突破9.37亿，坐稳陈村板块的头把交椅。
三水区
今年1-10月三水新房成交中，三水新城是区内的主力板块。
其中，保利御江南以成交547套，超6万平成交面积成为区内“榜一大哥”。
值得一提的是，保利御江南已连续两月拿下成交套数面积双料冠军。
另外，佛山和玺表现也不赖，以成交456套，登顶三水新城片区销冠。
成交面积TOP10中，三水新城5盘上榜。
其中，三水新城佛山和玺成交超过5万平，仅次于保利御江南，成交面积排名第二。
同板块的华远海蓝城、保利中央公园、金融街金悦郡成交均超3万平。
至于成交金额方面，前三名中三水新城、西南、和云东海各占一席，分别为佛山和玺、保利御江南、保利雲上，共收金19.2亿元。
高明区最后来看看高明。位于明城的禹洲德信云江府表现依旧突出，分别以415套的成交套数和约3.8万平的成交面积拿下双料冠军。
此外，荷城的碧桂园花城荟也挤进了成交套数面积榜TOP10。
成交面积方面，位于杨和的美的鹭湖1-10月成交面积超3.6万平，与第一名的禹洲德信云江府不相上下。
成交金额方面，西江新城和荷城是收金最多的镇街。虽然美的鹭湖的成交套数和面积都与第一名擦肩而过，但却是区内收金最多的项目，成交金额约5个亿。
这么多上榜项目，有你心水的吗？快来评论区告诉楼市君~
佛山楼市发布2023-11-07 18:55:08来自广东省
