8463元/平起拍！大良挂牌7.8万方宅地，会被谁抱走？

8463元/平起拍，大良欢乐海岸旁上新！

今日（11月6日），顺德区大良挂牌一宗商住地，起拍总价为14.36亿，折合起拍楼面价约8463元/平，拟于12月6日10点开拍！

｜佛山市公共资源交易中心

根据出让文件显示，该地块位于顺德大良碧桂路以东、逢沙河以北。

本宗地占地面积超7.84万平，容积率＞1≤2.5，建筑密度≤30%，建筑限高150米。

共分为A/B/C/D/E五个地块建设，其中A区、B区为城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地；C区为城镇村道路用地；D区、E区为公园与绿地。

｜佛山市公共资源交易中心

该地块需设置不少于7448平附属绿地，向公众开放；还需配建社区用房（托儿所、托老所等）、公交首末站、标准化菜市场等公共设施配备。

值得一提的是，地块主体高层建筑宜采用点式布局，建筑立面造型宜开放通透、简洁明快。

考虑垂直绿化、屋顶绿化等立体绿化形式，并与顺峰山公园山水自然生态景观及欢乐海岸人文景观有较好的协调。

那么，地块素质究竟如何？

不妨继续看下去~从位置上看，地块靠近华侨城欢乐海岸PLUS、顺峰山公园，距离地铁3号线欢乐海岸站约600米。

｜顺峰山公园

| 佛山楼市发布摄

无论是教育、医疗、文旅等配套都较为齐全，整体景观资源相当优越。

值得一提的是，目前大良在售产品丰富，有上车盘也有豪宅改善盘，选择颇多。

近期热度高涨的保利德胜天汇，主推109-260平产品，带来片区少见的高实用率四房神户型，均价约2-2.8万元/平。

紧临顺德欢乐海岸的五矿万境水岸主推72-134平产品，均价约1.75-2.3万/平。

| 五矿万境水岸实景图

| 佛山楼市发布摄

华润置地旗下顺德悦府，主推建面约124-195平产品，均价约2.2-2.8万元/平。

该项目配建有万象汇、体育中心、幼儿园等生活配套，业态相当丰富，深受买家喜爱。大良豪宅鹏瑞皓玥湾，作为280-390平纯粹大平层住区，吸引了无数顶级精英聚居。

至于今天挂牌的这宗地块，最终会被谁拿下？又将打造出怎样的产品？不妨拭目以待。