佛山房价连跌，购房者可与房东谈价

摘要：

【佛山房价连跌，购房者可与房东谈价】佛山房价持续下跌，隔壁广州的限购政策导致购房者更难找到心仪的房子。然而，佛山房价的基数相对较低，跌幅相对较小。2023年佛山二手房网签量较去年上涨32.9%，但这是在房东降价后实现的。房价下跌最明显的是高价区域，而佛山楼市的库存量较高，加上广州房价的下跌，导致佛山的购房者减少。预计佛山房价将继续下跌，购房者有更多谈价的机会。

正文：

佛山的房价一直在持续下跌。佛山楼市的房源众多，再加上邻近广州放松限购政策，导致佛山房价面临更大的挑战。过去几年，佛山房价普遍下跌，只是跌幅大小不同。不过相对来说，佛山房价本身并不高，因此跌幅也没有像东莞那样大。根据2023年的数据显示，佛山二手房网签量达到5.9万套，比去年增长了32.9%，但这是通过佛山房东降价来实现的。即使是佛山房价最高的千灯湖板块，也出现了普遍下跌的情况。保利天悦是该地区房价最高的楼盘之一，而该楼盘最受欢迎的180多平米大平层房价也下跌了约10%。事实上，佛山楼市也没有逃避房价下跌的规律，即房价越高的地方，跌幅相对较大，而房价较低的地方，跌幅相对较小。佛山楼市目前面临着主要的利空因素，其中之一是高库存量，佛山的新房和待售二手房都相对较多。此外，邻近的广州市不仅放开了限购政策，而且房价也在下跌，这必然会吸引一部分本来打算在佛山购房的人前往广州购房。预计佛山房价在后期仍将继续下跌，购房者可以与房东多次协商价格。