佛山新政优惠来袭，购房入户更便利，以旧换新享退税！

摘要：

【佛山新政优惠来袭，购房入户更便利，以旧换新享退税！】佛山市出台了13条新的房地产政策，从优化容积率、土地出让价款分期支付到购房入户政策放宽，以及支持以旧换新等多方面为市场注入活力。其中，突出的福利包括购房者可提取公积金支付首付，以及售房后一年内重新购房可享受个税退税政策，公积金贷款支持力度加大，并有针对性的供给端政策提振楼市。

正文：

佛山市近期宣布推出多项房地产新政，让不少计划置业的市民看到了新希望。新政中，提到了一系列刺激措施，比如说允许非本市户籍人员通过持有产权住宅在佛山入户，这不仅方便了市民的生活，也为人口流入增添了新动力。

特别值得一提的是，佛山市鼓励通过“以旧换新”的方式，让购房者能在出售自有住房后一年内重新购入新房时享受个税优惠。同时，调高了公积金缴存余额的计算倍数，这意味着职工可以申请更多的公积金贷款，这无疑增加了购房的可负担性。此外，对于首套住房贷款利率，佛山也提出了动态调整机制，放宽了之前的利率下限政策，给予借款人更多的利率选择空间。

供给端的政策也同样给力，新出让的住宅用地容积率计算得到优化，土地价格分期支付，以及对市房地产融资协调机制“白名单”项目的支持，都显示出佛山市在稳定房地产市场，促进供需平衡方面的决心。这一系列政策将从发布之日起正式执行，具体的执行细则由佛山市住房城乡建设局负责解释，相关部门会制定相应的实施细则。

小编点评：

佛山市这一波房地产新政策幅度之大，福利之丰富，可谓是近年少见。可以看出，政府在积极采取措施稳定楼市，同时也在用实际行动回应市民的住房需求。从购房入户的便利化，到以旧换新的税收优惠，再到公积金贷款的增额和利率的灵活调整，每一项政策都直击市场痛点，显示出政府对楼市调控的精细度和人性化考量。

这些政策的出台，不仅能够刺激短期内的购房需求，还有助于释放长期积累的改善性需求，促进房地产市场健康发展。对于购房者来说，这无疑是个好消息。未来，佛山的楼市或将因此迎来新一轮的活跃期。同时，这也给其他城市的政策制定提供了借鉴，从多管齐下的角度入手，实施更加贴近市民生活的楼市调控政策。