新政神助攻！00后除了抢对象，还要抢婚房？

新政落地，相亲群先炸了！

数据显示，超7成00后计划30岁前买房，还有不少为“婚房”抢先进攻楼市！

相比90后，这届00后有多拼？

混进00后相亲圈

买房依旧是结婚的重要需求

自佛山官宣13条新政、央行宣布下调首付比例以来，佛山楼市也出现了明显的两极分化：首先是禅南顺主城区部分置业需求激增，新盘推销活动频繁，更有楼盘销售整夜营业。不过，也有部分刚需购房者表现出犹豫、观望的市场情绪。一来担心政策还没到底，二来担心自身扛不住房贷压力。但市场给大家的机会是平等的，当你还在观望的时候，00后置业新生代已经在考虑怎样入场了。

| 来源：小红书

这不，新政出来后，就有00后火速加入佛山相亲群，马不停蹄为自己找对象。八卦的楼市君也趁机混进了群，并发现大家已经开始关注买房问题：比如男方有无房？有无买房的计划或经济能力？买住宅还是公寓？外地人在佛山买能享受政策吗？

| 来源：佛山相亲群截图

不仅如此，很多00后参加相亲局，都是奔着可以结婚的目标去的。要知道，最早一批00后已有1-2年工作经验，且整体经济、学历水平都较高，他们的择偶标准也很高。

00后小A  男24+  

· 职业：桂城金融经理

· 学历：本科

· 对象期许：佛山本地人，孝顺父母

小A是985财经类院校毕业的高材生，目前是桂城某金融单位经理，工作两年多就晋升，年薪20-30万。虽是江西人，但新政出来后小A已经确定在佛山扎根，并有在佛山购房落户的打算。因此，对于另一半，他表示更倾向找佛山本地的伴侣。

| 相亲派对现场| 佛山楼市发布 摄

00后小B  女23+

· 职业：行政

· 学历：本科

· 对象期许：广东有房，三观合拍

小B是一个比较有个性的女生，结婚后希望有属于小两口的生活空间，最好与父母分开住。“现阶段买房压力还是有的，所以希望对方是公务员、老师或者医生，有公积金买房会更轻松。”

| 佛山相亲角| 佛山楼市发布 摄

从以上和00后的交流可以看出，“有房”依然是结婚的前提条件或者占有重大优势。尤其对于已经独立工作的00后来说，他们不仅有一定经济基础，而且很多都是城镇户口，未来置业需求也很大。

00后 VS 90后

两代人置业观念大不相同

除了择偶标准，楼市君发现，90后和00后的择偶观和置业观也大有不同。在性格阅历上，00后和90后都较为看重学历。不同的是，00后性格更加主动活泼，追求“有趣的灵魂”，第一眼合不合眼缘等都很重要；而90后相对来说沉稳一些，不少人觉得可以先认识，后续再了解发展。

| 佛山相亲角| 佛山楼市发布 摄

在置业观念上，对于00后来说，买房更注重公共交通、房价的同时，也非常看重小区环境。而对于90后来说，买房对于地理位置、小区周边生活便利性最为看重。

在房源选择上，大部分年轻人都倾向购买新房，而倾向选择毛坯房的年轻人占了41.5%。

与此同时，在与两代人的交流中，楼市君发现00后买房对个性空间尤为看重。比如，有的人想要独立房间来养宠物，有的更注重衣帽间、舒适度、去客厅化等方面的装修设计。而90后则更注重空间的实用性，尤其是考虑到工作和家庭，他们对客房、长辈房、儿童房等都有一定要求。

| 相亲派对现场| 佛山楼市发布 摄

那么，各位最in最潮的00后粉丝，2024年你们又有怎样的置业需求呢？在此，楼市君发布了《2024年00后置业调查》，大家不妨动动小手指，分享你的想法！

你觉得结婚要买房吗？ 单选

一定要买

不一定

绝对不买

你倾向在哪置业？ 单选

在佛山买房

在工作城市买房

住家里自建房

你打算什么时候买房？ 单选

25岁之前

25-30岁

30-35岁

35岁之后

现在买房，你觉得压力大吗？ 单选

不会，有父母支持

会，首付和月供都是自己给

还好啦，父母和自己都会想办法

在佛山买房，你主要看重哪些因素？ 多选

就业机会

教育、医疗资源

城市发展潜力

房价友好

离家人近

气候宜居

交通方便

语言饮食习惯

投票

00后加入购房大军

刚改置业群体逐渐换血

随着00后到了适婚年龄，置业需求和喜好越来越多元，楼市置业群体的结构已经开始改变。据后浪研究所调查数据显示，有7成以上的00后计划在30岁前买房。这也说明，未来楼市的购房主力军，将逐渐由80后、90后开始向00后转移。

对于刚需和改善市场，楼市君认为，90后和00后客群比例也将有新变化。一方面，第一批90后已经过了而立之年，生活品质、子女教育、父母养老等问题逐渐凸显。未来几年，90后购房者开始逐渐进阶改善购房客群。

| 佛山城市实景| 佛山楼市发布 摄

另一方面，00后在楼市已初露锋芒，并逐步接棒“刚需”拉力赛。据乐有家研究中心数据显示，大湾区00后的刚性购房需求最高占69%，逐渐成为楼市的抢手客源。

值得一提的是，官方全方位“派糖”，这对00后来说，也是一个新的置业机会。1、购房门槛、还贷压力进一步降低目前，首套房首付比例最低1.5成，利率最低仅3.15%，首套公积金5年期以上利率更是低至2.85%。2、建筑新规户型更具性价比，进一步刺激年轻人上车建筑新规落地后，全新入市的户型使用率最高飙升至100%。对比桂城同等使用面积的一二手房，新房至少能省下几十万，又能剩下一笔买车钱。

｜新规户型示意图

3、00后买房的首付来源，大部分都有父母支持

据中国社会科学院调查数据，00后独生子女比例高达60%以上，且多数城市家庭的新生代是独生子女。而年轻人买房的首付来源，近6成是父母存款。（来源：后浪研究所）

时代在变，市场在变，买房一事对于00后来说也不是什么稀奇事了。对于00后加入买房大军这事，你有什么看法？欢迎留言一起聊聊~