豪宅行情轮动！招商华玺压轴臻品，为何非抢不可？

在市场行情整体下行之时，真豪宅总能走出独立行情。

前有上海老洋房卖出3.1亿，单价100万+捅破内地楼市天花板；后有广深千万级豪宅再现“日光”。

而最新一系列政策，总结起来就一句话：全方位激活楼市信心，新的拐点不期而至！

随着新政的发酵，敏锐的富人最先嗅到机会，在全国掀起跑步式抢房潮。

“抢豪宅”背后的逻辑是什么？

开卖半年加推最后1栋

TA让高端改善客血脉觉醒了！

在富人圈子中，普遍关注两个大趋势：

第一，房地产双轨制下，真豪宅上升动能更强；第二，当下窗口期随时可能关闭，核心豪宅的机会只留给先行者。

而在佛山富人心中，最具爆发力的豪宅有着一个共同的答案：招商华玺。

4月佛山“老钱”豪掷1.25亿扫货、5月5座320平大户型推售当月去化82%......项目每次推售，基本是开一栋清一栋。

都知道招商华玺很火，但当楼市君听到它才开卖半年，便已推售最后一栋时，也忍不住发出一声感慨：买招商华玺没什么技巧，你不抢，就要被别人先抱走了。

| 招商华玺实景图

换言之，在千灯湖核心地段之上，它就是那个皇冠上的珍珠（the pearl on the crown），备受富豪圈的追捧。

毕竟，不是所有房子都具有高价值属性。唯有豪宅，才是注定为少数人享有的优质资产。

所以，招商华玺首期最后一栋，也被高端客群视为：

在新一轮楼市行情分化加剧之前，置换到千灯湖的最后机会。

3座压轴上新招商如何做到“升维打击”？

招商华玺的价值，很多人都懂，但压轴上新的3座为何非抢不可？

放眼千灯湖核心地段，它有无可替代的3大领跑基本面：产品兑现力强、圈层属性强、资产首位度高。

有心想进入千灯湖核心的客户，早就在催着项目上新。

在他们看来，普通的“以小换大”已无法满足需求，要的是“全方位升档”，招商华玺压轴3栋新品，就能提供完美的解决方案。

景观升维：三重享受，城市最佳观礼台

真正的豪宅社区，没有任何一户的景观可以被牺牲。所以，招商华玺在建造思维上突破常规，采用全板楼排布，每栋都是臻品，每栋楼都可以享受到专属的主题定制花园。

景观平权只是一方面，招商华玺还致力于为业主打造更丰富的景观层次。以3栋为例，未来你将会亲眼见证“近景花园组团、中景中心园林、远景灯湖盛景”的震撼视觉效果。第一重视野，近景看南边的球灌花园、北面屋顶花园及东部雅静植物共生空间，户户景观开阔视野无遮挡。

| 招商华玺园林效果图，以实际交付为准

第二重视野，中景看社区中心园林，“三时有花、四季常青”的立体景观让人一秒恍神，仿佛置身大自然之中。

| 招商华玺园林实景图

第三重视野，远景眺望千灯湖繁华城市天际线尽收眼底。

从10米到100米，甚至更远，目之所及皆为城央之上的昂贵绿意，这在全盘可以说是独一份。

| 招商华玺阳台夜景效果图，以实际交付为准

身份升维：高咖位配置，广佛第一社交圈

为了让景观呈现“最极致”状态，招商华玺进一步打破常规。

项目首层采用了大面石材，标准层结合铝板线条+玻璃打造，这种现代美学带来的超高辨识度，让人一眼就记住这张「城市封面」。

| 外立面效果图，以实际交付为准

一般来说，受限于核心地段土地资源的稀缺，即便是10万+豪宅也未必能做到纯板楼豪宅。

但在招商华玺，纯板楼可谓是“户均标配”：

户户南北通透，都能享受到奢阔的景观视野、良好的通风采光。

而且，不会被邻居打扰，减少彼此对视的尴尬，私密性与传统塔楼相比可谓是碾压式完胜。

招商华玺的豪宅尺度并不局限于室内，而是将高能级的生活延伸到家楼下，打造酒店式无界架空层会所。每个架空层都有相对应的主题，由此让业主体验到更多元的生活场景，实现情感共鸣、圈层共振。

| 5座架空层实景图

其中，3座定位为家庭欢聚空间，将打造为有温度的人文场域、社区里的童梦聚场，真正做到与自然、与人文无界。在日常之间，以书际会、亲子互动，甚至是“老友式”的邻里温情，都能在交流与休憩中拾获。

| 7座架空层实景图

户型升维：创造N个第一，拿捏改善心思

至于户型方面，则是招商华玺带来的第三重“实力碾压”。比如，3栋推出的明星户型——建面约192-243平，随便拎一个标签出来，都相当有杀伤力。但需要注意的是，所推货量很少！要想买到好楼层，或许还得靠抢！

/ 约192平户型，千万豪宅最低门槛 /

建面约192平户型，是全盘的现象级流量产品，堪称“抢手货”。其为佛山人居带来的多重“前所未见”，备受高端改善客追捧。

佛山首个270°全角厅设计，最大尺度将千灯湖繁华盛景尽收眼底。

佛山首个进深大于2.1m的观景阳台，面积超20平大阳台，直接吊打同等面积段产品。你可以摆上瑜伽垫、休闲椅和茶几，享受个人独处时光。全新LDKRG（客厅、餐厅、厨房、阳台、书房）一体化，采用了“多重洄游动线”设计，既保证每个空间的私密性，又能满足日常会客、休闲等多元化需求，场景功能丰富。招商蛇口佛山公司，赞19纵观市场，大面积产品的卧室数量越做越多，但招商华玺却反其道而行，只预留3个卧室，把生活放在了第一位。主卧套房配步入式衣帽间，搭载德系高标星级卫浴，奢享无上尊崇。

/约243平户型，城市终极改善严选/

建面约243平户型，主打尺度升维，更显顶级豪门的奢华与“面子”。

该户型将“创新”基因延续下来，标配270°直角厅、LDKRG等，可以极致扩大空间延伸感，同时实现商务、社交多元转场。

| 约243平样板房实景图

在进阶的空间里，招商华玺如何巅峰再造极？项目想到的是，从匹配峯层人物“眼界”的角度提供“附加值”。一方面，该户型阳台正对灯湖盛景，别有一番韵味。站在潮头的人，他们俯瞰过香港维多利亚港、广州珠江新城的璀璨夜色，自然懂得城市盛景的珍贵。另一方面，全屋奢石覆盖面达88%，精选世界石材，履迹全球肌理。对于峯层人士而言，居家也能看世界。

实景加速落地兑现力全市遥遥领先

招商华玺打动富人心的关键，除了一般豪宅没有的高度，更有领先市场的兑现速度。要知道，这种“未交付、先兑现”的做法，需要花费大量的精力和成本，普通房企很难达到。招商华玺，步子比别人迈得更快一些：入市短短半年多，项目建设进展神速，园林、会所、板房等相继落地。

楼市君认为，项目在公共社交、舒适人居等多个维度，都做到了前置落地：

其一，提前兑现定制化的社交场域，为业主构筑精神领地。虽然项目住宅还未交付，但下沉式无界自然会客厅、架空层泛会所、主题园林等已陆续兑现。

| 招商华玺实景图

其中，多主题概念架空层设置了艺术漫游画廊、禅茶一味雅静茶台、共享阅读空间、藏品品鉴区、棋牌互娱区等多元化场域，让业主拥有更丰富的生活体验，扩大“社交圈”。换言之，就是未交楼，先交付邻居。

其二，公区配套提前展示，感受超前品质生活的舒适体面。在私人领域的打造上，招商也进行了一系列前置化落地：截至目前，所有户型的样板房已正式开放，不仅让业主提前感受到家的氛围感，还能了解最前沿的设计创意。光站在样板间，未来的生活场景便自动跳到了脑海里。

展厅级泊位也在今年5月正式开放。高颜值跑车级奢装地下车库，足以让人感受到尊贵感。

| 车库实景图

楼市君还打听到，就在今天（6月8日）「ACE FITNESS高定健身会所」揭幕盛典正式举办。

其中，恒温泳池面向全体业主免费开放，并同步发放「专属季卡」&「体验次卡」，数量有限先到先得！

| 活动现场图

这种高阶生活的全维度超前兑现，市面上的确很少见。

市场热度还在持续，随着项目更多配套呈现，未来价值将踏上新的台阶。

目前，建面约320平正在火热推售，车位也即将加推。

更重磅的是，3座臻品即将上新！与其坐等，不如主动出击！