佛山公积金新政：贷款额度更高，购房压力更轻

摘要：

【佛山公积金新政：贷款额度更高，购房压力更轻】佛山市住房公积金管理中心发布新政，将缴存余额倍数提高至16倍，更好满足市民购房需求。政策实施后，公积金贷款额度大幅提升，特别利好中低收入职工。

正文：

佛山市住房公积金管理中心近日发布了一项新政策，直接影响市民的购房贷款额度。根据最新通知，从2024年7月1日起，佛山市将公积金缴存余额倍数从原来的12倍提高到16倍。这意味着，市民在相同的缴存时间和余额情况下，能够获得更高的贷款额度。新政策的有效期为5年，自施行日起，受委托的银行将按新标准处理贷款申请。

具体来说，佛山市公积金贷款要求首付款比例不低于20%，并继续实行差别化贷款政策。即根据缴存时间的不同，确定不同的最高贷款额度。对于双职工家庭，其缴存时间的认定以主借款申请人为准。高层次人才在佛山市申请公积金贷款时，需缴存时间不少于36个月。

在贷款计算方面，佛山市执行的公式为：贷款额度=借款申请人个人账户缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×流动性风险系数。以单职工缴存3年且余额2.5万元为例，最高贷款额度可达60万元。双职工家庭则可达100万元。此外，购买首套自住住房且达到二星级以上绿色建筑标准或认定为装配式建筑项目的商品住房，最高贷款额度上浮10%。多孩家庭购买首套自住住房，贷款额度也可上浮10%。

小编点评：此次佛山市公积金管理中心的政策调整，将惠及佛山广大缴存职工，尤其是那些缴存时间较长的中低收入职工。在相同的缴存余额情况下，这些职工能够更容易获得较高的贷款额度，从而减轻购房压力。新政的出台，不仅对市民购房提供了更多实惠，还展示了佛山市政府在保障民生方面的积极态度。通过提高公积金贷款可贷额度，进一步稳定了房地产市场的发展，为佛山市市民的居住需求提供了更强有力的保障。