新规来了！佛山住房贷款认定不再计入网签、挂牌和出租

摘要：

【新规来了！佛山住房贷款认定不再计入网签、挂牌和出租】佛山市住房和城乡建设局发布了新的住房贷款认定规则：网签中的、挂牌出售和出租的住房不再计入家庭住房套数。新的查询规则将于2024年8月1日实施，帮助居民更方便地申请个人住房贷款。

正文：

佛山市住房和城乡建设局公布了个人住房贷款认定的新规，明确表示网签中的、挂牌出售和出租的商品住房不再计入居民家庭的住房套数。这一新规旨在为居民提供更便捷的贷款服务。

新规中提到，佛山市住房和城乡建设局将作为个人住房贷款中住房套数查询的服务部门，统一对外提供相关查询服务。居民家庭可以通过“佛山智慧房产”微信公众号或“粤智助”政府服务自助机获取查询结果，查询范围以佛山市及购房所在区为主。查询结果显示的是已办理不动产登记的住房套数，并不包括网签交易中的商品住房。同时，在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的商品住房，也不计入家庭住房套数。

小编点评：佛山出台的这一新规无疑是对广大购房者的一个重大利好消息。近年来，由于住房政策的不断调整，许多家庭在购房过程中面临着各种各样的挑战。特别是贷款认定中的住房套数问题，往往成为不少家庭获得贷款的障碍。此次新规在网签、挂牌出售和出租的住房不再计入家庭住房套数，无疑为购房者提供了更大的便利和选择空间。同时，这一举措也显示了佛山市政府在推动房地产市场平稳健康发展方面的决心和努力。

此外，新的查询服务也更加人性化，居民可以通过手机或自助机便捷地查询住房套数，简化了流程，提高了效率。这对于那些急需住房贷款的家庭来说，无疑是一个福音。通过这一政策的实施，相信会有更多的家庭能够顺利购房，享受到更好的居住环境。

总的来说，佛山市出台的这一新规不仅为购房者提供了实实在在的便利，也有助于稳定房地产市场。期待未来能够看到更多类似的利好政策，进一步改善居民的购房体验。

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