佛山丹灶镇四年后再出商住地，中梁地产低价拿地

摘要：

【佛山丹灶镇四年后再出商住地，中梁地产低价拿地】佛山市南海区丹灶镇久违四年的商住地块再次拍卖，中梁地产以底价2.31亿元成功竞得。这也是中梁地产继2021年之后再次在佛山取得地块，并首次进入丹灶镇。该地块位于大金智地金智一路北侧，周边配套完善。

正文：

中梁地产重回市场啦！这次他们瞄准的是佛山市南海区丹灶镇的一块商住地。7月1日，中梁地产的子公司佛山市梁晨置业有限公司以2.31亿元的底价，成功拿下大金智地金智一路北侧的地块，折合下来每平方米的价格约为3500元。这也是中梁地产继2021年拿地狮山后，再次进军佛山，而且是首次进入丹灶镇。

这块地的位置相当不错，位于丹灶镇大金智地板块，附近有翰林湖公园、有为小学和下沙滘文化广场，生活配套非常完善。而且丹灶镇已经有四年没出让过商住地块了，上一次最高楼面地价达到7088元/㎡。目前在售的楼盘保利碧桂园学府里，三房到五房的均价在9000到10000元/㎡之间。

小编点评：此次中梁地产在佛山的再度出击，无疑是对市场的一次重要布局。丹灶镇作为一个相对成熟的区域，周边的生活配套设施非常齐全，这对未来的居住者来说是个大福利。尽管这块地的单价看起来较低，但考虑到地块的位置和未来的发展潜力，依然具有很大的价值。再者，佛山作为珠三角地区的重要城市，近几年发展迅猛，房价稳中有升。中梁地产能够在这个节点进入丹灶镇，也显示了他们对佛山市场的信心。另一方面，丹灶镇四年来没有新地块出让，这次的拍卖可能会带动整个区域的房价回暖，吸引更多的投资者和购房者关注。

总的来说，中梁地产这次的举动不仅是企业自身发展的需要，也是对佛山房地产市场的一次积极信号。未来，我们期待丹灶镇能有更多优质的地产项目出现，为城市的发展注入新的活力。