重磅！佛山出租出售房不计入家庭房产，8月1日起执行

摘要：

【重磅！佛山出租出售房不计入家庭房产，8月1日起执行】佛山市住房和城乡建设局发布通知，8月1日起挂牌出售、出租商品住房将不计入家庭住房套数。市民可通过手机或自助机查询结果。这一政策将极大方便市民购房，减轻贷款压力。

正文：

佛山市住房和城乡建设局发布了《关于个人住房贷款中住房套数认定有关工作的通知》，宣布从2024年8月1日起，佛山市居民如在“佛山市住房保障和房产信息网”上挂牌出售或出租商品住房，这些房子将不再计入家庭住房套数。这意味着，市民无论拥有多少套房，贷款时都可以按照首套房的标准来计算。

市民可以通过“佛山智慧房产”微信公众号或“粤智助”政府服务自助机查询家庭住房情况。具体来说，居民家庭可以通过手机移动端实名认证登录“佛山智慧房产”微信公众号，或者凭有效身份证通过“粤智助”政府服务自助机，获取详细的住房套数查询结果。

根据《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》精神，这一政策旨在进一步推动佛山市房地产市场的平稳健康发展。佛山市住房和城乡建设局也在通知中指出，查询结果适用于商业银行办理商业性个人住房贷款申请业务，不作其他用途。

小编点评:

这一政策的出台，无疑是一个重大利好消息，对于佛山市民来说，尤其是那些有意向购房却因为住房套数限制而困扰的人们。这不仅简化了购房贷款的流程，而且减少了购房的资金压力，让更多人有机会拥有自己的房子。

从长远来看，这一政策有助于刺激佛山市的房产市场活力，促进房产交易量的增加，增强市场的流动性。同时，也能在一定程度上缓解房价上涨的压力，为市民提供更多的购房选择。这一政策还显示出佛山市政府在落实国家房地产调控政策方面的决心和力度，进一步推动市场的健康发展。

总的来说，这项政策不仅解决了实际问题，还增强了市民的购房信心。对于那些计划在佛山购房的家庭来说，这无疑是个好消息。也希望其他城市能够参考这一政策，为更多市民提供便利。