佛山个人住房贷款新规，看你家房子怎么算

摘要：

【佛山个人住房贷款新规，看你家房子怎么算】从下月起，佛山将实施新规定，明确哪些情况不计入居民家庭住房套数，影响个人住房贷款的申请情况。新政策由佛山市住房和城乡建设局发布，并将于2024年8月1日正式生效。

正文：

佛山市住房和城乡建设局最近发布了一则通知，明确了关于如何认定个人住房贷款中住房套数的新政策。根据通知，从2024年8月1日起，一些特定情况将不再计入居民家庭的住房套数，这对于申请个人住房贷款的市民来说是个重要的信息。

根据新规，如果居民家庭在国有土地上已经办理了不动产登记的住房套数，或者正在网签交易的商品住房，将不再计入家庭住房套数。此外，如果将商品住房在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租，也不再算作家庭的住房套数。这些查询结果将由佛山市住房和城乡建设局提供，适用于商业银行办理商业性个人住房贷款的申请业务。有需要的市民可以通过“佛山智慧房产”微信公众号或“粤智助”政府服务自助机获取查询结果。

小编点评: 这次佛山的新政策对于不少有购房需求的家庭来说无疑是个好消息。在新规的指引下，许多原本因住房套数限制而无法申请贷款的家庭，将有更多机会实现自己的购房愿望。这不仅有助于缓解购房压力，还可以进一步活跃当地的房地产市场。同时，这项政策也体现了政府对市民需求的重视和回应，通过优化政策设置，为不同需求的家庭提供更灵活的选择。有人可能会担心新规会刺激房价上涨，但从长远来看，通过合理调控，市场会逐渐趋于稳定。总的来说，这是一项贴近民生的政策，值得期待。