美置服务承接佛山和祐医院物业，未来可期

摘要：

【美置服务承接佛山和祐医院物业，未来可期】美置服务在医疗康养领域再迎新机遇，承接佛山和祐医院的物业服务。此次合作不仅标志着美置服务在医疗康养服务上的重要里程碑，也为公司未来的发展提供了新动力。美置服务依托美的置业资源，逐步扩展业务领域，推进轻资产运营模式。

正文：

地产市场压力持续，美置服务正在探索新业务领域。以往注重居住物业管理的公司，如今纷纷进入增值和创新服务领域。医院业态成为了新的重要战场。6月28日，佛山和祐医院和和祐至臻医院IMC在顺德北滘正式开业，美置服务再次获得医疗康养服务领域的项目。这两家医院由和祐国际医院集团管理，是广东省的重点建设项目。美置服务承担了全方位的物业管理，包括环境保洁、工程运维、秩序维护等。这不仅让美置服务在医疗康养领域有所突破，也为未来的发展提供了坚实的基础。

美置服务近年来一直依托美的置业资源，拓展业务范围，从社区服务到产业园再到医疗康养服务。其收入也逐年增长，2021年收入为9.08亿元，2022年达到11.42亿元，2023年更是增长至15.22亿元。虽然与母公司美的置业关系紧密，但美置服务正积极寻求外部合作机会，以降低对母公司的依赖。到2023年底，美置服务在66个城市拥有385个物业项目，管理面积超过6535万平方米。虽然成绩位于中游，但随着轻资产运营模式的推进，未来发展潜力巨大。

小编点评：美置服务在此次承接佛山和祐医院的物业服务中，再次展现了其在医疗康养领域的能力。美置服务得益于母公司美的置业的资源支持，近年来在业务扩展和收入增长方面表现不俗。然而，正如市场调研所显示，美置服务对母公司的依赖性较高，这在地产行业深度调整的背景下，可能带来一定的风险。因此，美置服务未来需在保持现有资源优势的同时，积极寻找独立发展的机会，特别是在医疗康养和轻资产运营领域。美置服务的成功不仅依赖于现有资源，更需要通过创新和多元化的发展来应对市场变化。未来，如何平衡母公司资源和独立发展的关系，将是美置服务面临的重要课题。总体来看，美置服务在医疗康养服务领域的探索和尝试，标志着其在多元业务布局上的又一重要里程碑。这不仅为公司带来了新的业务增长点，也为未来的发展提供了更多可能性。