佛山住房贷款政策新规：这些情况不计入家庭住房套数！

摘要：

【佛山住房贷款政策新规：这些情况不计入家庭住房套数！】网友关注：佛山发布住房贷款套数认定新规。佛山市住房和城乡建设局发布了新的住房套数认定政策，从2024年8月1日起实施。政策规定，网签交易中的商品住房以及在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售、出租的商品住房，不计入家庭住房套数。新规旨在优化个人住房贷款申请流程，为居民提供更便捷的购房体验。

正文：

佛山市住房和城乡建设局发布了一项新政策，关于个人住房贷款中住房套数的认定将从2024年8月1日起实行新规。根据这项新政策，家庭在国有土地上的已登记住房套数将被纳入考虑，但网签交易中的商品住房以及在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌出售或出租的商品住房则不计入家庭住房套数。这一政策旨在优化个人住房贷款申请的流程，为佛山市居民提供更便捷的购房体验。

根据新的规定，佛山市住房和城乡建设局将作为个人住房贷款中住房套数查询的唯一服务部门。居民家庭可以通过申请，由佛山市住房保障和房地产登记信息中心出具查询结果。查询系统将提供以佛山市和购房所在区为范围，供居民家庭选择查询。居民可以通过“佛山智慧房产”微信公众号或“粤智助”政府服务自助机获取查询结果，查询人家庭成员信息由查询人自行添加录入。

小编点评: 佛山市出台的这项新政策，无疑给购房者带来了更多便利，特别是那些正在考虑通过商业银行申请个人住房贷款的居民。从政策的细节可以看出，政府希望通过这种精准的住房套数认定方式，减少居民在购房贷款过程中的繁琐手续，让贷款申请和审批过程更加透明和高效。对于频繁交易和房屋租赁的家庭来说，这项政策无疑是个福音。同时，通过手机移动端和自助机查询的便捷方式，也体现了佛山在智慧城市建设中的不断努力和进步。这不仅仅是一个政策的调整，更是对城市居民生活质量的一次提升。不过，政策的具体执行效果还需要进一步观察，希望这项新规能够真正惠及广大市民。