佛山桂城地块拍卖延期，价格上涨引关注

摘要：

【佛山桂城地块拍卖延期，价格上涨引关注】原定于7月3日拍卖的佛山桂城石肯钢铁市场南侧地块因故延期至8月5日进行网上拍卖，起始总价167762万元，起拍楼面价11723元/㎡。地块位于桂澜路西侧、绿景东路南侧，总面积47701.47㎡，容积率1.0-3.0，建筑密度不超过25%。此次延期拍卖的地块与去年保利拿下的北侧地块相邻。

正文：

佛山桂城石肯钢铁市场南侧地块的拍卖延期引发了不少关注。此次延期拍卖的地块与去年保利拿下的北侧地块相邻，拍卖价格也较之前有所提升。这一地块的起拍总价比原计划高了24657万元，实际起拍价也提高了约1723元/㎡，显示出市场对该地块的看好。地块的出让条件中提到，地价款需分两期支付，开发投资总额不低于57241.764万元，开发商需在拿地1年内动工，4年内完成竣工验收。地块内新建装配式建筑面积需占新建总建筑面积的比例不低于32%，装配率不得低于50%。此外，竞得人还需在地块红线范围内设置配套社区用房和开放公园绿地等配套设施。这些要求不仅提升了地块的综合价值，也对开发商的资金实力和开发能力提出了更高的要求。总体来看，这次拍卖延期可能是为了吸引更多有实力的开发商参与竞拍，进一步提升地块的综合价值。