佛山楼市新政：整治房地产违规，购房者乐了

佛山住建与市监局将于2024年7月至10月联合开展房地产经纪服务专项整治行动，清理销售代理与服务收费中的违规行为。佛山楼市在新政策推动下，成交量和价格均出现回升，购房者反馈积极。

大家好，我是功夫君。近日，佛山住建局和市监局发布了一项通知，表示将于2024年7月至10月展开为期四个月的房地产经纪服务专项整治行动，重点检查销售代理行为和服务收费问题。佛山楼市在新政策出台后，成交量和价格均有明显回升，5月和6月的数据都表现出色，尤其是6月创下了今年以来单月最高成交量。

具体数据方面，佛山市房协房地产行业研究站的数据显示，6月佛山一、二手房均价环比分别上涨0.1%和3.15%。这一成绩在全国70大中城市中也属于前列，上海的一手房价涨幅也不过0.4%。这些数据表明，佛山楼市在新政的推动下确实有所好转。

针对近期出现的房地产经纪服务乱象，通知曝光了11条问题，主要集中在销售代理和服务收费方面。比如，一些中介公司滥用市场支配地位，收取不公平的高额服务费，或者承诺返佣却不兑现，甚至发布虚假房源，骚扰购房者等。为了维护市场秩序，佛山住建与市监局将在今年7月至10月进行全面排查，并将在11月公开曝光典型案例。

佛山此次的专项整治行动可谓及时且必要。随着楼市的回暖，房地产经纪服务中的各种问题也逐渐暴露出来。比如，部分中介为了快速成交，不惜使用虚假房源或者口头承诺返佣的方式来吸引购房者，最后却不兑现承诺。这类行为不仅扰乱了市场秩序，也损害了购房者的合法权益。此次行动将通过接收举报投诉、合同抽查等方式进行全面排查，这对于维护市场健康发展，保障购房者的合法权益是非常重要的。同时，优秀的房地产经纪人也将因为这次行动而受益，他们能在更加透明和公平的环境下工作，提供更优质的服务。对于购房者来说，这无疑是一个好消息。他们可以在更安全、更透明的环境中进行交易，不用再担心被中介欺骗或者骚扰。总体来说，佛山的这一整治行动不仅有助于提升市场的透明度和公正性，也为购房者提供了更多的保障，值得期待。