8月起二手房交易新规上线，看看如何操作

佛山从8月1日起开始实施二手房交易新规，所有二手房必须先通过线上核验，取得二维码后才能发布并交易，过渡期为一个月。这一措施主要是为了杜绝假房源，规范房产经纪机构的行为，进而保障市场的透明度和交易的安全性。值得注意的是，只要将房源在“佛山市住房保障和房产信息网”挂牌放租或出售，即可不计入家庭住房套数，新购商品房房贷即可按首套算。操作起来也并不复杂，登录官方网站后，凭个人身份证和联系方式注册，再填写产权证号等信息，最终获取二维码就可以发布房源了。

佛山市智慧房产综合平台将作为存量房交易管理平台，其中的房产信息网作为官方发布渠道，并进行实时监督和管理。发布房源信息时需先进行房源核验，通过后会生成对应的二维码，同时发布在房产信息网上。二维码中包含房屋的各类详细信息，如产权状态、房屋基本状况等，确保信息透明可靠。同时，未经核验的房源将无法签订买卖合同，这一切都是为了保障交易各方的合法权益。

这一新政无疑是为了净化二手房市场环境。过去，很多购房者遇到过假房源、虚假价格等问题，给交易带来了很大的风险和不便。通过实施“一房一码”的核验模式，可以有效杜绝这些问题，让购房者放心购买。这也意味着房产经纪机构需要更加规范自己的操作流程，确保所发布信息的真实性。对于购房者来说，透明的市场环境无疑是有利的，但也需要注意的是，新的操作流程可能会带来一些不便，需要大家花时间适应。另外，随着新政的实施，房产信息网的使用频率将大大提高，希望相关部门能提供技术支持，确保系统运行的稳定性和高效性。

总的来说，佛山的新政是为了维护市场秩序和交易安全，尽管新流程可能稍显复杂，但对购房者和市场的长远发展都是有利的。希望大家能够理解和支持这一改革，共同营造一个更加健康、透明的房产市场环境。