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佛山绿岛湖公馆业主投诉噪音 官方如何回应?

佛山房小琪2024-08-10 10:57:59来自北京市
佛山绿岛湖公馆业主抱怨佛山一环噪音严重,官方回应开发商需采取降噪措施。根据法律规定,开发商应在规划阶段考虑噪音影响,采取必要措施。尽管官方监测显示噪音值达标,仍建议业主向开发商或物业反映问题,确保环境舒适。

最近,佛山绿岛湖公馆的业主们在留言板上反映,收楼后发现佛山一环的噪音分贝远超标准,希望尽快建设隔音墙,以获得一个安静舒适的居住环境。对此,官方回应称,佛清从高速已经按照《环境影响评估报告》的要求,在绿岛湖公馆、金茂绿岛湖等周边区域落实了环保措施。第三方监测机构的噪音监测报告显示,该区域的噪音值符合环评报告的要求。由于绿岛湖公馆的建成时间晚于佛清从高速公路的通车时间,属于“先有路,后有房”的情况,因此开发商在建设规划阶段应该充分进行环境评估,并采取必要的降噪措施。

禅城区交通运输局也回复,根据《中华人民共和国噪声污染防治法》第二十六条的规定,开发商在建设噪声敏感建筑物时,应当间隔一定距离,并采取减少振动和降低噪声的措施。禅城住房城乡建设和水务局表示,绿岛湖公馆于2023年3月28日和2024年1月17日竣工验收备案,开发商在验收前委托有资质的第三方检测机构进行环境噪音检测,结果显示噪音达标。

根据中国环境噪音标准,居住住宅白天噪音不高于55分贝,夜晚不高于45分贝为理想标准,超过60分贝的环境需要进行防噪音处理,而70分贝以上将损害听力神经。高层建筑的噪音随高度变化并与周边环境密切相关,通常30-70米之间楼层噪音较大,再往上声音反而会变小。

噪音污染确实是许多城市居民面临的一个大问题,尤其是对于那些靠近交通干线或工业区的居民区。尽管官方监测显示佛山绿岛湖公馆的噪音值达标,但这并不意味着业主的感受是可以忽视的。我们可以理解业主希望通过建立隔音墙来改善生活环境的诉求。然而,从法规和实际操作来看,开发商在规划阶段确实有责任进行充分的环境评估,并采取一系列措施来降低噪音对居民的影响。

从长远来看,开发商物业管理部门应更加重视居民的反馈,积极采取措施,减少噪音污染改善居住环境。此外,业主与开发商、物业公司之间的沟通也非常重要,协商解决问题,达成共识,共同努力提高生活质量。总的来说,解决噪音问题不仅仅是技术层面的挑战,更是需要各方共同努力的系统工程。

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