金九银十将至，佛山楼市迎来交易高峰

最近佛山楼市的成交量持续低迷，不过8月19日至24日的数据还是让人看到了些希望。佛山市一手住宅成交量达到659套，总面积约7.51万㎡，环比增长了15%。不过，网签均价却下降了14%，目前为17146元/㎡。业内人士指出，7-8月一般是楼市淡季，随着传统的金九银十旺季临近，成交量有望在本月底回升。

上周楼市的龙虎榜也出来了，其中龙湖佛山·御湖境表现最为抢眼，网签金额高达8758万，成交26套，成为周度“双料冠军”，其网签金额比第二名高出一倍多。从网签金额来看，首开平湖如院和华侨城天鹅堡二期分别位列第二和第三，但华侨城天鹅堡二期的套均总价更高，达到了308万/套。此外，还有多个项目如大良的鹏瑞皓玥湾、顺德华润置地广场等也进入了TOP10榜单，不过单盘成绩相对较为平淡。

佛山市的楼市成交在8月中下旬出现了一定的回暖迹象，特别是一些热门项目的热销，为市场注入了一定的信心。然而，整体来看，楼市仍处于筑底阶段。随着传统旺季金九银十的到来，更多购房者可能会选择在这一时期入市，预计成交量会有所提升。尤其是龙湖御湖境这样的品牌项目，其优异的表现也带动了整体市场的活跃度。不过，房价的变动依然是购房者关注的焦点，网签均价的下降也反映了市场在经历调整。未来几个月，佛山市的房地产市场能否真正回暖，还需要看政策的支持和市场需求的变化。

从区域表现来看，南海区表现略显逊色，仅有滨江金茂悦一盘进入TOP10榜单，而其他豪宅项目表现平平。这也提醒我们，购房者的需求和偏好正在发生变化，高性价比的项目更容易受到青睐。各大开发商也需要针对这一变化，调整自己的销售策略和产品定位，以更好地满足市场需求。