佛山公积金新规：购房首付提取要点早知道

佛山近日宣布了一项新的公积金政策，从2024年11月1日起，佛山市职工可以提取住房公积金来支付购房的首付款。这项政策允许职工或者其配偶在购买佛山市内的新建商品住房时，提取其住房公积金。同时，要求在申请提取前，房地产项目必须经过公积金中心的备案。此外，提取金额不得超过购房首付款，并要求账户至少留存500元。

在申请流程上，政策规定职工在签订商品房认购书后、办理商品房买卖合同备案前，向公积金中心申请购房首付提取。待商品房买卖合同备案后，公积金中心会将资金划拨至房地产开发企业指定的银行账户。值得注意的是，如果合同被解除或撤销，房地产公司需将已提取的资金退回公积金中心账户。

这次佛山市推出的公积金新政，实际上为首次购房者提供了更多的财务支持，使他们在购房初期能够更轻松地筹集到首付款。对于很多年轻人来说，首付款往往是购房路上的一道坎，而公积金提取政策的出台，无疑是一个利好的消息。当然，也有一些细节需要购房者注意，比如提取的时间节点、备案要求以及资金退回的规定等。对于开发商来说，这也是一个机会，因为这项政策可能会刺激一部分购房需求的释放，进而推动楼市的活跃度。然而，政策的落实还需要一个过程，购房者和开发商都应保持关注，及时了解政策的具体实施细则，以防在实际操作中遇到麻烦。总体而言，这次政策的出台，也体现了政府在稳定楼市、支持刚需购房方面的积极态度，未来或许会有更多类似的政策推出，为购房者提供更加灵活和多样的支持。