南海大道烂尾楼重生，桂城新盘130万起受热捧

佛山南海大道上的永凌大厦，曾因经济纠纷而成为烂尾楼，如今经过大幅改造，以“万和融禧公馆”之名重生，并吸引不少购房者关注。项目位于千灯湖附近，地理位置优越，适合多种需求的购房者。销售人员透露，虽然产权只剩48年，但考虑到周边二手房价格较高，项目的定价仍具吸引力。项目还拥有学区资源和高品质物业管理，吸引了不少潜在客户。此外，项目计划于明年8月正式交付，购房者可提前享受学区优势。

佛山南海大道上曾经的烂尾楼永凌大厦如今已被改造成新的住宅项目“万和融禧公馆”。这个项目位于千灯湖附近，周边设施齐全，交通便利，是很多购房者关注的焦点。尽管楼盘改造后只剩48年产权，但由于周边二手房价格较高，项目的定价显得颇具竞争力。

项目的销售价格在每平方米1.6万元至2万元间，相比周边老旧小区的价格，这无疑为购房者提供了一个更具吸引力的选择。而且，该项目还具备学区房的优势，归入桂一社区管理，业主子女可就读灯湖六小和桂江二中。同时，项目聘请中海物业负责管理，物业费用每平方米约2.68元。虽然没有地下停车场，但周围的公共停车场为业主提供了便利的停车条件。

佛山千灯湖附近的房地产市场一直以来都备受关注，这次永凌大厦的重生无疑为市场注入了新的活力。对购房者来说，面对产权仅剩48年的项目，定价是否合理是一个考虑的重点。然而，项目周边的地理优势、完善的生活设施、优质的学区资源等都提升了其价值。特别是在当前房地产市场变化多端的背景下，一个有潜力的项目往往能在市场中占据一席之地。

此外，销售人员的坦诚和项目的透明化也为购房者带来了更多的信心，这一点在房产交易中尤为重要。尽管项目存在一些不尽如人意的设计缺陷和动线问题，但在合理价格的前提下，这些都可能被购房者所接受。未来，这个项目是否能在短期内实现销售目标，还需要看市场对其的最终反应。