大湾区佛山楼市回暖，销售数据亮眼引关注

2024年10月，佛山房地产市场迎来显著回暖，成交量和价格都有所增长。保利发展继续领跑市场，销售金额稳居榜首。市场供应略显不足，但在政策刺激下，购房热情高涨，预计未来市场热度有望持续。

佛山的房地产市场在2024年10月迎来了令人欣慰的回暖趋势。即便全国核心城市的房地产市场普遍回暖，佛山的表现依然抢眼。10月新建住宅成交面积创下了自2023年3月以来的新高，购房者的购买热情显著高涨。佛山10月商品住宅成交面积达到69.1万平方米，这一数据不仅环比上升了110.3%，同比更是增长了85%。

在供应方面，虽然佛山本月的新房供应量有所下降，但市场上积压的库存仍是房企们的主要消化对象。特别是在禅城区，新增供应量占到了全市79.4%的份额。单从顺德区来看，其成交面积在全市五区中遥遥领先，占到了全市的39.4%。10月的新建商品住宅平均成交价格略微上涨，达到每平方米15147元，市场价格似乎有所企稳。

在企业销售方面，1月至10月期间，佛山房地产销售金额前20的企业合计销售额达到596.8亿元。保利华南稳居榜首，1至10月销售金额达到154亿元，显著领先于其他企业。顺控城投和万科紧随其后，显示出佛山市场的竞争依旧激烈。

佛山楼市在2024年的表现确实让人刮目相看。10月的成交量与价格的双增长，显示出市场的活跃与购房者的信心。尤其是在政策利好的推动下，佛山楼市的暖意逐渐显现。各大开发商之间的竞争也在日益激烈，尤其是保利华南、顺控城投和万科这几家龙头企业的表现可圈可点。虽然供应量有所减少，但在政策刺激下，购房者的热情未减，市场的需求仍保持强劲。未来，佛山的房地产市场能否继续保持这样的热度，仍需观察政策的持续影响以及宏观经济的恢复情况。不过从目前的趋势来看，佛山作为大湾区的重要城市，其房地产市场的发展潜力仍然被广泛看好。同时，房企也需要在保证市场供应的同时，继续提升项目品质，以吸引更多购房者的关注。总之，佛山的房地产市场在未来一段时间内仍充满机遇。