南海区宅基地确权：破解历史难题，保障农民权益

“房地一体”的农村宅基地确权登记，是落实党中央和国务院关于深化农村改革的重要措施。佛山市南海区作为不动产登记改革的先锋，抓住试点机会，努力解决历史遗留的宅基地登记难题，给农村宅基地办理合法手续，为推动城乡融合发展提供坚实的产权保障。目前，南海区已完成42.7万宗宅基地登记，其中“房地一体”发证数达31.5万宗，走在全省前列。

南海区通过加强组织领导和政策宣传，全力推进确权登记工作。通过精心策划，建立健全工作机制，确保政策宣传到位，符合条件的宅基地都能完成登记。同时，依托精准的数据支撑和完整的政策体系，提供高效便捷的办证服务。尤其是在优化流程、减少权属争议和严格审核方面，都有显著成效。

南海区在宅基地确权和历史遗留问题处理上，采取了许多创新措施，取得了显著成效。首先，南海区通过简化审批流程和加强信息化管理，大大提高了办证效率。农民在不出村的情况下就能完成宅基地确权，极大地方便了群众的生活。其次，南海区在解决历史遗留问题上，采取了灵活而又有针对性的政策。例如，对历史建房需求的处理上，在尊重历史的前提下，适当放宽了主体资格的限制，这有助于化解历史遗留的建房问题。同时，通过实行有偿使用政策，鼓励村集体引导村民有序退出多占的宅基地资源，使得土地资源利用更加合理。此外，南海区还通过加强村级自治，进一步调动了基层的积极性，为推动城乡融合发展提供了有力保障。总的来说，南海区的宅基地确权工作不仅规范了农村宅基地的管理，也为农民的权益提供了更有力的保障，这无疑是对推动农村经济社会高质量发展的一次有益探索。