佛山发布新规：车位与房产可同步销售，杜绝捆绑套路

佛山市住建局为优化房地产市场新推出了一项政策，允许符合条件的商品房与车位同步销售。这个新规主要是为了满足业主在购房时，对车位的需求，同时杜绝开发商在销售时捆绑车位的行为。市内的房地产开发项目，只要达到预售条件，且已办理或计划办理预售许可的，就可以申请车位的同步销售备案。从政策发布起，建筑区划内设计用于停车的车位，出售时应优先满足业主需求。

根据新规，商品车位申请同步销售时，必须符合标准车位的规划要求，提供规划图和报告，并遵循相关的法律条款。房地产开发企业在销售商品房时，不能捆绑销售车位，应该在销售现场明确公示车位的信息，包括数量、价格和分布图等。此外，合格的车位在销售后，信息不得随意变更，若确需变更，需办理相关手续。若开发商无法办理车位的不动产登记，买家可以解除合同，并要求开发商按合同条款退款。

这次佛山市住建局的新规，可说是对广大购房者的一大福利。长期以来，捆绑销售一直是房地产市场的一大痛点，不少购房者在买房时都遇到过不买车位就不卖房的情况。这个政策出台后，不仅明确了开发商在车位销售时的义务，也保护了购房者的合法权益。不可否认，在城市化进程加快的今天，车位成了家庭生活中不可或缺的一部分。如何合理规划车位，公平销售，既是对开发商的考验，也是对城市管理者智慧的挑战。此外，小编建议购房者在购置房产时，详细了解合同条款，确保自己的权益不受损害。如果购房者发现有捆绑销售行为，可以依法维护自身权益，有必要时向相关部门投诉。希望佛山的这项新规能在更大范围内推广，真正为买房者提供更加透明和公正的市场环境。