佛山北滘新地块出炉，紧邻11号线引关注

佛山市顺德区北滘镇迎来年内首宗地块成功出让，由顺德区涛骏房产以2.95亿元拿下。这块地靠近规划中的地铁11号线，周边配套成熟。随着地块的成功拍出，区域内的房地产市场或将迎来新一轮发展热潮。未来，佛山还将有多宗商住地出让，值得关注。

佛山顺德区北滘镇迎来了今年的首宗地块出让，这块地由涛骏房产以2.95亿元的价格成功竞得，楼面价约4000元每平米。这宗地块的位置极佳，位于顺德碧桂园总部旁边，紧邻规划中的地铁11号线碧江站，周边生活设施齐全，像碧乐时光、北滘第一实验小学等都在附近。

地块面积约29509平方米，容积率在1到2.5之间，最大可建面积约73772平方米。出让文件对地块有一些特殊要求，比如需要建设并免费移交一定比例的社区用房和开关房，而且要设置不小于1066平方米的开放公园绿地，并对公众开放。

近期，该区域的楼市活跃，新上市的顺控博悦湾新翼已在销售，二手房市场也有多个项目房源在售，价格在每平方米1.3到1.6万元之间。未来几天，佛山还将有多宗商住地块出让，尤其是备受关注的桂城城市广场地块和钢铁市场南侧地块即将开拍，房地产市场的发展趋势值得期待。

佛山市顺德区的这次土地出让无疑为本地的房地产市场注入了新的活力。近年来，随着城市基础设施的不断完善，尤其是轨道交通的延伸，像地铁11号线这样的规划无疑会提升周边的房地产价值。对购房者来说，这样的地块不仅意味着潜在的升值空间，也意味着更便利的生活配套。可以预见，随着地块的开发建设，这一地区的居住环境将得到进一步提升，吸引更多的购房者和投资者。值得注意的是，未来几天佛山将迎来更多的新地块出让，意味着房地产市场可能会有更多的机会和挑战。对于购房者和投资者而言，这些新地块的出让情况值得密切关注。在购房前，建议大家多做功课，了解市场行情和自身需求，以便做出更明智的选择。