宏宇城市广场闪电备案，揭开45亿投资大幕

宏宇城市广场项目在佛山仅用10天便完成备案，总投资达45亿元。项目用地面积接近6.9万平方米，建筑总面积约27万平方米，计划建设6栋高层住宅和一所18班小学。住宅产品起步面积为139平方米，预期将于明年5月上市。商业部分将以开放街区为主，规划效果图已经曝光。该项目可能对周边的南海中心小学、灯湖六小产生分流效应，带动学区重新划分。

宏宇城市广场以惊人的速度完成备案，不仅展现了开发商的高效运作能力，也反映了佛山楼市的火热程度。此类大规模投资项目的迅速推进，表明开发商对市场的良好预期和坚定信心。从项目规划来看，涵盖住宅、商业和教育设施的综合开发模式，将为当地居民带来更多便利和选择。住宅产品大面积的设计，或许瞄准了改善型买家的需求，预计会对佛山高端住宅市场产生一定推动作用。此外，项目规划的一所18班小学可能会对周边公办小学形成一定的分流效应，这将对周边教育资源的分配产生新的影响。在商业部分，开放街区的设计可能吸引更多年轻消费者，这样的布局在一定程度上顺应了当前消费升级的趋势。总之，宏宇城市广场的成功运作不仅为佛山地区的城市发展增添了浓重的一笔，也为未来楼市发展提供了新的思考方向。未来，我们可以期待更多类似项目的涌现，为城市居民提供更优质的生活环境和发展机遇。