碧桂园大动作：清仓股权转让，力保楼盘交付

碧桂园最近发布公告，宣布已经清仓转让持有的长鑫科技1.56%股权，交易金额高达20亿元。公司计划将这笔资金用于日常运营开支，尤其是用于保障楼盘交付等项目的建设。2024年，碧桂园已经交付了约38万套房屋，而过去两年的交付量接近100万套，稳居行业前列。公司在新年致辞中表示，尽管面临市场低迷、信用紧缩等多重挑战，他们仍然在积极寻求改变，在政策支持下采取更有效的措施以扭转局面。

在削减费用方面，碧桂园的销管费用已经连续8年下降，人均效能不断提升，公司的组织架构也更趋扁平化。2025年，公司将继续推进房屋建设，“一楼一策”确保每个项目的顺利进行。为了更好地适应市场环境，公司也在积极与各利益相关方沟通，制定新的展期计划，以优化资本结构，恢复项目经营，并积极探索新的房地产发展模式。

延伸阅读显示，碧桂园在过去一年通过资产变卖实现了资金回笼。去年11月，碧桂园出售了位于佛山的希尔顿酒店，以15亿元的价格进行挂牌，而在2023年，公司还出售了广州亚运城联营项目公司部分股权以及珠海万达商管股权。公司表示，他们正在与主要债权人团体进行积极对话，以实施全面的境外债务重组。

碧桂园近年来面临着房地产市场的多重挑战，但其在资产管理和资金回笼方面展现出了强大的灵活性和应对能力。通过清仓股权以及出售酒店和其他资产，公司不仅成功筹集了大量资金，还为未来的发展奠定了更好的基础。这种主动的资产管理策略，对于一家规模如此庞大的企业来说，显得尤为重要。面向未来，碧桂园在优化资本结构和探索新商业模式方面的努力，也显示了其长期发展的决心和对市场变化的敏锐反应能力。然而，房地产行业的复杂性和不确定性依然存在，碧桂园能否顺利实现其战略目标，还需市场环境和政策的持续支持。在行业调整的背景下，碧桂园这样的企业，能否通过创新手段在存量市场中获取竞争优势，将是观察其未来表现的关键。