楼市波动：顺德澐璟领先，亿元盘消失，佛山市场变局

上周佛山楼市数据揭晓，全市新房销量下降，一手住宅网签671套，较之前减少23%，南海区的新房销量下滑45%是主要原因。二手住宅市场反而表现突出，网签1167套，环比增幅达到53%。在这样的市场环境下，顺德澐璟仅凭两套网签就录得5153万元的备案金额，成为全市的销售冠军。

其他楼盘如TIC时代全球创客小镇和保利德胜天汇，分别以4218万元和4077万元的网签金额位居第二和第三。禅城区的多个楼盘也表现不俗，其中包括中粮珑湾祥云和东建明德城等项目。值得注意的是，狮山的黑马盘中海海晖城以31套网签量成为全市销量冠军，显示出其市场吸引力。

从上周的数据来看，佛山楼市正经历明显的分化。一方面，新房市场面临压力，销量下滑，而二手房市场却呈现出回暖的趋势，这可能反映出购房者对新房市场价格的不满，或是对未来房价走势的观望态度。顺德澐璟的强劲表现展示了高品质项目在市场中的竞争力，不仅吸引了购房者的关注，也为其他开发商提供了借鉴。虽然“亿元盘”销声匿迹，但这并不意味着市场缺乏亮点，相反，多个区域的热销楼盘显示出不同的市场活力。对于潜在购房者来说，这样的市场环境既是挑战也是机遇，如何在价格、地段和品质之间找到平衡点，将是购房决策的重要考虑因素。面对复杂的市场环境，购房者需要更加理性，密切关注市场动向，做出最佳的购房决策。同时，开发商也需根据市场需求调整策略，以应对不断变化的市场格局。