桂城学区房“平价”攻略，你该考虑吗？

在桂城，聪明的家长们发现了一些相对便宜的学区房，价格从75万元起。这些房子虽然老旧，但位置优越，租金回报率也不错。然而，是否值得购买这些老房子，还需根据个人需求和预算来决定。

桂城的家长们真是聪明，最近他们找到了一些性价比高的学区房，价格在75万元起。这些房子大多是老小区，虽然有些年代感，但位置相当不错，比如富景花园、富南广场和一些老宿舍楼。富景花园的步梯房，户型较大，走路就能到学校和公园。富南广场有电梯，但房间设计有些不理想。尽管如此，这些房子价格实惠，对于想要上好学校的家长来说，确实有吸引力。

不过，买学区房的大多数家长并不打算长期持有，而是看中了它们的租金回报。富景花园和富南广场的租金回报率在1.4%到2.5%之间，整体租金水平不低。虽然这些老房子的租金回报不错，但出售时可能会遇到一定困难，尤其是没有电梯的旧房子。

购置学区房需谨慎。虽然桂城的这些老房子价格低，租金回报也不错，但不能只看眼前利益。家长们要综合考虑未来的生活便利、房屋保值、以及孩子的教育需求。如果家庭预算有限，或是多孩家庭需要这类户口资源，那这些老房子是不错的选择。但如果只是为了短期过渡，或家庭经济条件允许，不妨考虑更为优质的学区房源。同时，也要注意房子的实际状况和可能出现的额外维修成本。这些房子之所以便宜，很大程度上是因为它们的楼龄较大，以及可能的居住不便等问题。因此，在做决定之前，一定要实地考察，并咨询专业人士的意见。